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großes Grundstück zur vielfältigen Nutzung in beliebter Lage von Malente

23714 Malente 23714 Malente Zur Karte
Neubau
299.900 € 
Kaufpreis
3.364 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.900 €

6,25 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2jlmq4w
Referenznummer: 18-4485

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

- sehr interessante Lage
- ansehnlicher Weitblick
- Bebauung nach §34 BauGB
- positiver Bauvorbescheid für 4 Einfamilienhäuser
- Bodengutachten liegt vor

In sehr interessanter Lage inmitten der Stadt Malente bieten wir Ihnen dieses große Grundstück zur vielfältigen Nutzung der Bebauung an.
Das Grundstück liegt in erhöhter Lage auf dem Godenbergredder, mit einem herrlichen Blick über die Dächer von Malente. Ein Weitblick auf den Kellersee ist später wohl durchaus gegeben.
Eine Bebauung hat nach § 34 BauGB (Baugesetzbuch) zu erfolgen, sog. Anlehnung an die "Nachbarschaftsbebauung".
Es wurde in 2015 eine Bauvoranfrage für die Bebauung mit 4 Einfamilienhäusern gestellt, die positiv mit einem Bauvorbescheid beschieden wurde.
Wir bitten zu beachten, dass der Bauvorbescheid Voraussetzungen für die Bebauung enthält, die einzuhalten sind. Genaue Angaben entnehmen Sie bitte dem Bauvorbescheid, der dem Exposé beigefügt ist.
Mit Datum 30.03.2018 wurde die Gültigkeit des Bauvorbescheids vom Kreis Ostholstein um zwei weitere Jahre verlängert.
Nach mündlicher Nachfrage beim Kreis Ostholstein sind anstelle von Einfamilienhäusern evtl. auch Doppelhaushälften denkbar. Dieses müsste dann aber noch einmal separat geprüft werden.
Die Kosten der Teilung, der Neuvermessung und die Erstellung einzelner Grundbücher gehen zu Lasten des Erwerbers.
Es wurde damalig ein Bodengutachten für die gesamte Fläche in Auftrag gegeben, um sowohl baugrund- als auch altlastentechnisch Auskünfte über das Grundstück zu erlangen.
Die Hausanschlusskosten können bei den jeweiligen Versorgungsanbietern abgefragt werden.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach Käufern für die späteren Einzelbaugrundstücke behilflich. Hier führen wir bereits eine gut sortierte Kundenkartei, aus der wir ausreichend Potenzial generieren können.
Darüber hinaus dürfen sich Interessierte für die Einzelgrundstücke selbstverständlich gerne schon im Vorwege bei uns melden, damit wir diese vormerken können.
Alle uns vorliegende Unterlagen wie Grundbuchauszug, Flurkarte, Bodengutachten usw. werden Ihnen gerne bei Bedarf von uns zur Verfügung gestellt.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.


Bundesland: Schleswig-Holstein

Eingebettet in die Wald- und Seenlandschaft des Naturparks Holsteinische Schweiz liegt der heilklimatische Kurort Bad Malente-Gremsmühlen. Die Gemeinde Malente mit den neun Dorfschaften gehört zum Kreis Ostholstein und grenzt an den Kreis Plön. Der Kellersee und auch der Dieksee sind fußläufig und die Ostseestrände wie z.B. Scharbeutz und Hohwacht sind schnell erreichbar. Die Kreisstadt Eutin ist ca. 6 km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt Malente gegeben, alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Kliniken usw. sind im Ort vorhanden. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Malente
(4,1)
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