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Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten

66333 Völklingen 66333 Völklingen Zur Karte
Zentralheizung
240.000 € 
Kaufpreis
235 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
257 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €
x-fache Miete
17,02

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2jhqf4g
Referenznummer: 431

Mehrfamilienhaus

  • vermietet

  • Massiv
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • gepflegt, Standard
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 138,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 08.03.2017 bis 07.03.2027

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine ehemalige Schreinerei, die 4 Wohneinheiten umgebaut wurde. Eine umfassende Renovierung erfolgte 2005. Ein größerer Renovierungsbedarf besteht nicht. Das Gebäude ist nicht unterkellert, es gibt aber einen Nebenbau mit Kellerersatzräumen. Grundstückfreifläche ist wenig vorhanden.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnung 1: 3 ZKB, ca 54 qm Wfl.

Erdgeschoss: Wohnung 2: 2 ZKB, ca 45 qm Wfl.

Obergeschoss: Wohnung 3: 2 ZKB, ca 61 qm Wfl.

Obergeschoss: Wohnung 4: 4 ZKB, ca 75 qm Wfl.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.100,00 EUR

Wohnfläche: 235,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2005

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Lage

66333 Völklingen

Das Objekt liegt etwas abseits der Straße in einem Hinterhofbereich. Das Stadtzentrum von Völklingen ist ca 3 km entfernt. Ein Bahnhof ist in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen. Ebenfalls nicht weit entfernt ist die nächste Autobahnauffahrt (A620)

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