°°°modernes Ladenlokal gegenüber des Bochumer HBF`s, teilbar ab 120 m²°°°

44787 Bochum (Innenstadt), Kurt-Schumacher-Platz 4 44787 Bochum (Innenstadt), Kurt-Schumacher-Platz 4 Zur Karte
Zentralheizung
3.340 €
Nettomiete zzgl. NK
240 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
3.340 €
Nebenkosten
475 €
Heizkosten
475 €
Warmmiete
4.290 €
Preis/m²
13,92 €
1 Stellplatz
60 €

15.315 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2JBZ44J

  • Baujahr: 1962
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: neuwertig
  • Stellplatz
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1962
Endenergieverbrauch 193,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 25.02.2011 bis 22.02.2021

Das hier angebotene Ladenlokal besticht durch seine zentrale Lage und der guten Erreichbarkeit.

Die Liegenschaft erstreckt sich vom Kurt-Schumacher-Platz 4, dem Ärztehaus mit insgesamt 15 Etagen über den Querriegel mit der schön angelegten Passage und diversen Einzelhandelsflächen.

Das Ladenlokal ist vor vier Jahren sehr modern und hochwertig ausgebaut worden. Besonders beeindruckend erscheind die schöne Galeriefläche die durch eine Wendeltreppe erreicht werden kann.

Das Ladenlokal verfügt über einen ebenerdigen Zugang und eine Schaufenster Front mit Blick auf den Bochumer HBF.

Eine Trennung der Mieteinheiten sowie der Einbau einer neuen, eigenen Türanlage stattfinden. Die Mieteinheiten würden dann jeweils 120m² betragen.

Die Vermietung sowie die komplette Bewirtschaftung / Instandhaltung und Instandsetzung der gesamten Liegenschaft wird direkt durch den Eigentümer sichergestellt.

Ein Vollzeithausmeister der die Immobilie seit Jahren vor Ort betreut, rundet unser Konzept.

Die angebotene Mietfläche liegt direkt gegenüber dem Bochumer HBF und ist daher im Bezug auf die Erreichbarkeit mit den ÖPNV kaum zu übertreffen.

Die Huestr. mit ihrer umfangreichen Auswahl an Gastronomie sowie Einzelhandelsflächen liegt in direkter Nachbarschaft.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Selina Waldmann

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