Bürofläche zum Kauf

239000 €239.000 €

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2,5Zimmer

74,3 m²Bürofläche

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Stockach, Stockach (78333)

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Diese frisch sanierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss überzeugt mit einer modernen und repräsentativen Arbeitsumgebung in zentraler Lage. Die umfassende Sanierung (2024) kombiniert zeitgemäßen Komfort mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung.

Der großzügige Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck und bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Empfang oder Wartebereich. Zwei helle, geräumige Büros sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ideale Bedingungen für konzentriertes und effizientes Arbeiten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und tragen zu einem offenen, freundlichen Raumgefühl bei.

Die Einheit verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit stilvollen Armaturen sowie einen Küchenanschluss, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Dienstleister, Agenturen oder kleine Unternehmen, die eine zentrale und repräsentative Adresse suchen.

Für Kapitalanleger bietet die Gewerbeeinheit attraktive Vermietungsperspektiven. Die zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung macht sie zu einer gefragten Adresse für Gewerbemieter.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr eigenes Business oder als wertbeständige Kapitalanlage!

Gerne beraten wir Sie ausführlich zu den steuerlichen Möglichkeiten, sowie den Fördermitteln dieser Immobilie.

Stichworte Wohnfläche: 70,19 m², Gesamtfläche: 74,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024