Wohnung zum Kauf provisionsfrei 394.000 € 1 Zimmer 37,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lerchenstraße Ecke Ponkratzstrasse Feldmoching-Hasenbergl München 80995

Monat
1Zimmer
37,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

CONCEPT BAU GmbH

LaVie

Neubauprojekt

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PREISAKTION: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

*Aktionsangebot:
Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 813) bis 30.04.2025.

LaVie
Grün wohnen. Gemeinsam erleben. Zukunft gestalten.

Auf einer Fläche von 23 Hektar nimmt ein visionäres Stadtviertel Gestalt an. Das innovative Quartier schafft Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Gemeinschaft gerecht wird. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität.

Als Teil eines größeren Plans entstehen unter dem Namen LaVie rund 700 hochwertige Eigentumswohnungen. Insgesamt entstehen in dem neuen Viertel 1.650 Wohnungen, Schulen, Kitas und Gewerbe, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und durch eine umfassende soziale Infrastruktur unterstützt werden.

DER 1. BAUABSCHNITT
Die vier eleganten Gebäude liegen idyllisch im Norden des Quartiers, eingebettet zwischen charmanten Bestandshäusern und einem großzügigen Grünzug, der sich von Norden nach Süden durch das gesamte Viertel zieht. Die 158 exklusiven 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen durch smarte Grundrisse und bieten viel Freiraum mit Balkonen, Loggien oder Terrassen.
Ein liebevoll begrünter Innenhof lädt zu entspannten Momenten und Begegnungen mit den Nachbarn ein – eine perfekte Oase im Quartier.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
vsl. Q4 2027
Balkon
2. Geschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

394000 €

10.629 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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10.629 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.548 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.859 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt LaVie in München-Feldmoching.

Öffnungszeiten Beratungsbüro:
Ecke Georg-Zech-Allee/ Lerchenauer Straße
80995 München
unmittelbar am Baufeld
Donnerstag bis Samstag 14-17 Uhr

Persönlichen Beratungstermin vereinbaren:
Tel.: 089 710 409 103
E-Mail: feldmoching@conceptbau.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing

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Online-ID: 2j7gl55

Referenznummer: MFM_813