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Baugrundstück mit Gewerbeerlaubnis - Top Lage

21680 Stade 21680 Stade Zur Karte
355.000 € 
Mindestpreis
3.092 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
355.000 €

6.25% inkl 19% Mwst

Online-ID: 2j4ml4b
Referenznummer: 1279362666707

  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Widerrufsbelehrung
- bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Mahyar Bahraminasab Immobilien GmbH
Winterhuder Weg 8
22085 Hamburg
E-Mail: Mahyar@t-online.de

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beid

Das Grundstück liegt in Stade am
Bullenhof Amit der PLZ 21680. Baugrundstück in Mischgebiet
Möglich sind bspw. zwei verschiedene Varianten:
-Gebäude mit 2 Geschossen, 42 Doppelzimmer,
Badezimmer-Einheiten mit Duschbad, WC und
Waschbecken mit zusätzlicher Küche mit einer Größe
von je 36,00 qm. für Kleine Familien.
-Oder 12 Reihenhäuser
-------------------------------

Sonstiges
Die Teilung wird mit dem Kauf vorgenommen. Die Kosten trägt der Eigentümer.

Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot Provision pflichtig ist.

--------Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag
zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Mahyar Bahraminasab Immobilien GmbH

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder
E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung
der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts
vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen
erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten,
die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene,
günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen
vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf
dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe
Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn,
mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen
wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll,
so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem
Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses
Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit
der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmu

Bundesland: Niedersachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

Das Grundstück befindet sich Am Bullenhof in Stade in einem Mischgebiet und auf dem benachbarten Grundstücken befindet sich bereits eine Wohnnutzung. Auf dem Flurstück 31/23 kann ein Anteil von 50 % gewerblicher Nutzung und 50 % Wohnnutzung umgesetzt werden. Das zu planende Gebäude kann mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss oder Staffelgeschoss und einer GRZ (0,4), GFZ (0,7) bebaut werden. Weitere planungsrechtliche Vorgaben richten sich nach dem Bebauungsplan Nr. 212/4, 1. Änderung für das Gebiet Apfelstieg und am Bullenhof

Stade (Stade)
(4,5)
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