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Großes, ruhiges Einfamilienhaus in Oberreichenbach zu vermieten

91097 Oberreichenbach, Am Obern Grott 91097 Oberreichenbach, Am Obern Grott Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
1.750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
870 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
870 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Preis/m²
9,21 €
1 Stellplatz
50 €

5.250,00 €

Online-ID: 2j3tp4f
Referenznummer: 200113-001

Einfamilienhaus
Baujahr: 1996

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Balkon, Terrasse
  • frei werdend

Bezug: 01.04.2020

  • 1 Stellplatz: Carport, Garage
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Öl / Solar
Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 16.04.2018 bis 15.04.2028
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Fußbodenheizung, Kachelofen
Stromverbrauch ermitteln

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Terrasse und Garten mit Grillgelegenheit. Balkon, EBK, Kachelofen, Solarzellen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Fußbodenheizung, Garage und Carport.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche, ein heller Wohn - , Essbereich mit Zugang zum Garten sowie einem wunderschönen Kachelofen und ein Gäste-WC.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit separaten Ankleidezimmer. Sowie ein Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und separater Dusche, WC und Handtuchheizung. Alle Böden sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und gefliest bzw. mit Parkett ausgestattet.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, zwei der Zimmer sind zur Gartenseite bzw. zum Wald ausgerichtet und haben einen Balkon. Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Duschbad mit Fußbodenheizung, gemauerter Dusche, 2 Waschbecken und Fenster.

Untergeschoss:
Im Keller befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in einem großen, gefliesten Hauswirtschaftsraum. Außerdem gibt es einen gefliesten Hobbyraum mit Tageslichtfenster. Über den Kellerausgang gelangt man zum Carport und weiter in den Garten.

Besichtigungen können nach Kontaktaufnahme per E-Mail und unter Angabe einer Telefonnummer für die KW 12 vereinbart werden.

Ruhige, naturnahe Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Oberreichenbach.
Die liebenswerte Gemeinde umgeben von einer wunderschönen Landschaft am Rand des Naturparks Frankenhöhe wird von Familien mit Kindern sehr geschätzt.
Günstig gelegen zwischen Neustadt / Aisch und Herzogenaurach sowie Erlangen. Die rasche Anbindung zur A3 macht Oberreichenbach beliebt bei Pendlern.
Von der Kinderkrippe bis zur Grundschule ist in Oberreichenbach alles vertreten. Wer sich in Vereinen wie der Freiwilligen Feuerwehr oder diversen Sportvereinen engagieren will, ist hier genau richtig.
Im 10km entfernten Herzogenaurach sind alle nötigen Einkaufsgelegenheiten zu finden. Kleinere Geschäfte wie ein Dorfladen oder Bäcker sind vor Ort.

Oberreichenbach
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