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1,5 Zimmer  •  40,8 m² Wohnfläche

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
249000 €6.100 €/m²
Finanzierung ab 946 €/Monat
1,5Zimmer
40,8 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Neubauprojekt "Cornelius Terrassen"
Neubauprojekt
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***VERKAUFT*** *NEUBAU* 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser punkten mit zeitgemäßer Ausstattung:
- 13 moderne Wohneinheiten in Massivbauweise
- 1,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien
- attraktive Ausstattung im KFW-Effizienzhaus 55
- Grüne Energie: Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Personenaufzug und Videosprechanlage
- Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellplätze
- Sonnige Gärten, Terrassen und Balkone
- Naherholungsgebiet und beste Infrastruktur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • 2027
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • 13 Stellplätze: Tiefgarage
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
249000 €
6.100 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.100 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.320 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.598 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Aufteilung 1,5-Zimmer-Einheit Die Wohnung überzeug durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Der offene Wohn- Essbereich lässt keine Wünsche offen. Viel Tageslicht im Wohnbereich tragen zum absoluten Wohlfühlklima bei. Im geräumigen Flur findet sich Platz für eine schöne Garderobe. Die kuschelige Einheit ist perfekt für Singles oder junge Paare. Die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil lädt zum Relaxen und wohlfühlen ein. Natürlich berücksichtigen wir auch gerne Ihre persönlichen Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung. Besichtigungstermine Wir freuen uns, wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen persönlich zur Verfügung.
Zur Vereinbarung eines Besprechungstermins sind wir jederzeit unter
Tel.: 0911-43039001 oder 0178-3860997 für Sie verfügbar. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Baumgärtner und Kilian Wohnbau GmbH
Baumgärtner und Kilian Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Reichelsdorfer Hauptstrasse 126, 90453 Nürnberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd BaumgärtnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hvfe59
Referenznummer: CT2
Baumgärtner und Kilian Wohnbau GmbH
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