Wir wissen was Ihre Patienten wollen!

21029 Hamburg (Bergedorf), Bergedorfer Str. 100 21029 Hamburg (Bergedorf), Bergedorfer Str. 100 Zur Karte
provisionsfrei, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
21,50 €
Preis/m²
465 m²
Bürofläche (ca.)
ab 228 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Preis/m²
21,50 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
9.997,50 €
Warmmiete
2.020,50 €

4.041 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2HUH64V
Referenznummer: Praxis 3_8727237

  • Praxisfläche
  • Baujahr: 2020
  • Bezug: 2022
  • 4. Geschoss
  • Böden: Estrich
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Heizungsart: Zentralheizung

Das Medizinische Zentrum im BERGEDORFER TOR bietet barrierefreie Flächen mit maßgeschneiderter Ausstattung für moderne medizinische Dienstleister. Die perfekte Erreichbarkeit ist zudem ein unschlagbares Plus für alle zukünftigen Nutzer.

- ca. 3.300 m² Nutzfläche auf 6 Geschossen, barrierefrei
- bis zu 12 Praxen möglich, mietbar ab 150 m²
- attraktive Lobby
- 2 Fahrstühle von der Tiefgarage bis ins 6. OG
- barrierefreies WC für Rollstuhlfahrer
- Praxisausbau nach Ihren Vorgaben
- hervorragende Anbindung an ÖPNV (S-Bahn, ZOB sicher und schnell erreichbar)
- Tiefgaragenstellplätze können gesondert gemietet werden
- moderne Apotheke im Erdgeschoss
- ganztägige Gastronomie im Nebengebäude

Im Gesundheitsbereich verlangen die komplexer werdenden Aufgaben und das Ziel einer qualitativ hochwertigen, patientenorientierten Versorgung eine verstärkte Zusammenarbeit der Berufsgruppen. Die interdisziplinäre medizinische Zusammenarbeit verschiedener Ärzte und Therapeuten ist deshalb von großer Bedeutung. Im Medizinischen Zentrum des BERGEDORFER TORS können Sie perfekt mit Ihren Kollegen kooperieren und ersparen den Patienten lange Wege.

Bitte betrachten Sie die hier angebotene Fläche als exemplarischen Vorschlag.
Hierbei handelt es sich um einen kompletten Neubau. Bezug ab 3. Quartal 2022.
Dieses Angebot erhalten Sie direkt vom Bauträger.
Dementsprechend unkompliziert wird unsere gemeinsame Planung für Ihre Zukunft.
Bitte teilen Sie uns gern, unabhängig von diesem Angebot Ihre ganz eigenen Wunschvorstellungen für das Bergedorfer Tor mit. Somit finden wir als Bauträger, gemeinsam mit Ihnen als Mieter maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Anliegen.

Weitere Informationen zum BERGEDORFER TOR finden Sie auf unserer Homepage: www.bergedorfer-tor.com

Das BERGEDORFER TOR verfügt über die beste Lage in Hamburgs Südosten:
Der Bahnhof gegenüber bietet die direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt mit Fern- und S-Bahn (S-21) und der integrierte ZOB Anschluss zu allen lokalen Buslinien.
An der B 5 gelegen, nur anderthalb Kilometer von der Autobahn entfernt, sind die Wege mit dem Pkw ins Hamburger Zentrum und in das östliche Umland denkbar kurz.
Und die Parkhäuser im Bahnhof sowie im benachbarten Einkaufszentrum bieten die Möglichkeit, immer einen Stellplatz zu finden.

Hamburg Zentrum 23 km PKW: 25 min
Hafen 20 km PKW: 20 min
Hamburg Airport 25 km PKW: 45 min
Autobahn 25 1,5 km PKW: 4 min
Bus 50 m zu Fuß: 1 min
S-Bahn 50 m zu Fuß: 1 min
Hauptbahnhof 20 km S-Bahn: 18 min

DIE IDYLLE EINER KLEINSTADT IM SÜDOSTEN DER GROSSSTADT

Bergedorf bietet Lebensqualität zwischen Traditionsverbundenheit und moderner Urbanität: Eine historische Altstadt mit Schloss und Hafen, eine Fußgängerzone mit Fachwerkhäusern direkt neben einem der größten Shoppingcenter Hamburgs und ganz viel Grün mittendrin und drumherum prägen den unverwechselbaren Charakter des Stadtteils.

Anbieter dieser Immobilie

Karl-Friedrich Konietzky

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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