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RENDITEOBJEKT IN DERENDINGEN

4552 Derendingen, Luzernstrasse 10 4552 Derendingen, Luzernstrasse 10 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
750.000 CHF 
Kaufpreis
195 m²
Fläche (ca.)
9
Zimmer
313 m²
Grundstücksfl. (ca.)
750.000 CHF 
Kaufpreis
195 m²
Fläche (ca.)
9
Zimmer
313 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
750.000 CHF

Online-ID: 2hmsu4z
Referenznummer: 02

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1896

  • vermietet
Geschosse: 4

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Hobbyraum
  • Kabelanschluss
  • gepflegt, renoviert, saniert

  • Garage, Stellplatz
  • Gas
  • Zentralheizung

Die Liegenschaft befindet sich unweit vom Dorfzentrum, an der Hauptstrasse von Solothurn Richtung Herzogenbuchsee.

Die Liegenschaft besteht aus:
-EG - 1 ½ Zimmer Wohnung
- Büro
- OG - 4 ½ Zimmer Wohnung
- DG - 2 ½ Zimmer Dachwohnung
- UG - Waschküche
- Lagerräume und Garage

Die Liegenschaft liegt auf einem ebenen Grundstück von 313 m2.

Die Liegenschaft stammt aus dem Jahre 1896. Sie wurde immer gut unterhalten und in den Jahren 2013 / 2014 wurde sie umfangreich saniert.

Gas - Zentralheizung und separate Boiler pro Wohnung.

OBJEKT

Das sanierte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren als Renditeobjekt genutzt. Aufgrund der Lage und nähe zur Stadt Solothurn hatte die Eigentümerschaft nie Mühe neue Mieter zu finden.

WOHNUNGEN

Das Mehrfamilienhaus hat eine zentrale Gasheizung in der Waschküche. Die Wohnungen werden per Radiatoren beheizt. Die Stockwerke können über ein Treppenhaus erreicht werden. Für die Wäsche steht den Mietern eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über frisch sanierte und gut eingerichtete Küchen, Badezimmer mit Lavabo, Dusche oder Bad und Toiletten. Die Wohnungen sind mit Platten- und Laminatböden ausgestattet.

BÜRO- ODER GESCHÄFTSRAUM

Der Büro oder Geschäftsraum verfügt über 2 Räume. Der Raum im Erdgeschoss ist mit einer schönen Fensterfront ausgestattet, über eine Wendeltreppe erreicht man die Räumlichkeiten im Untergeschoss. Beide Räume können individuell eingerichtet und daher für die verschiedensten Geschäftsinteressen genutzt werden. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Toilette mit Lavabo im Erdgeschoss. Da das Untergeschoss auch einen separaten Ausgang hat, können die Räumlichkeiten auch getrennt genutzt werden.

Nur nach Voranmeldung.

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Lage

Luzernstrasse 10
4552 Derendingen

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