Heimfeld

21075 Hamburg (Heimfeld), Corduaweg 29a 21075 Hamburg (Heimfeld), Corduaweg 29a Zur Karte
Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Dielenboden
2.900 €
Kaltmiete zzgl. NK
249,59 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
2.900 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
150 €
Warmmiete
3.300 €
Preis/m²
11,61 €
2 Stellplätze, je
50 €

3 Monatsmieten = 8.700,00

Online-ID: 2HL6L4M

  • Penthouse
  • Dachgeschoss
  • Bezug: 1.10.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Dachterrasse
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Granitboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig, luxuriös
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Galerie, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, EDV-Verkabelung
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 2017
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2016
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 58,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 24.11.2016 bis 23.11.2026

Bei dieser Whg. handelt es sich um ein Luxus Penthouse im beliebten Villengebiet von Heimfeld. Das Haus ist erst im Mai 2017 fertiggestellt worden. Die Whg verfügt über 3 abgeschlossen Zimmer, einem großzügigen Wohn-Küchenbereich ( 70 m²) mit einer angrenzender zusätzlicher Galerie von 50 m². Die Großzügigkeit wird durch die bis zu 6,0 m hohen Räume unterstrichen.Die Küche ist modern mit Granitarbeitsplatte, Kochinsel, BORA Dunstabzugshaube etc. ausgestattet. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit WM/TR Anschluss sowie Klima-Weinkühlschrank runden das Bild ab. Das Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche, Das zusätzlciher kinder Duschbad ist ebenfalls hochwertig ausgestattet. Fliesen im Format 1,20 m x 0,60 m, massive Holztüren in Blockzargen, hochwertiges Eichenparkett, 3-fach Verglasung sowie einer insgesamt 100 m² großen Dachterrasse nach Osten/Süden und West , lassen keine Wohnwünsche offen. Zur Wohnung gehören 3 in sich abgeschlossene Kellerräume, 1 Einzelgarage sowie ein zus. Stellplätz hinter verschl. und abgesichertem Grundstück. (Videoüberwacht). Es handelt sich um ein einzigartiges Wohnerlebnis im Süden Hamburgs.

Die Wohnung ist modern und einzigartig geschnitten, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie den bis zu 6,0 m hohen Räumen , bedingt durch die 50 m² große mit allen E-Installationen ausgestattete Galerie.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit sehr großzügiger Verglasung zu den Terrassen. Ausgänge von Küche, Wohnen, Essen und Arbeitsbereich. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und könnte genutzt werden.
Der Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum mit WM und Trockneranschluss, Klima-weinkühlschrank sowie zus. Arbeitsfläche und Kücheneinbaumöbeln.

nach Vereinbarung mit dem Eigentümer jederzeit möglich.

Das Objekt liegt im begehrten Villengebiet Heimfelds, nahe des Meyers Park, der angrenzender Harburger Berge ( Haake). Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanbindungen, Schulen als auch Krankenhäuser ( Asklepios und Helios) in unmittelbarer Nähe.
das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohnstraßen Harburgs, im Corduaweg.
Das Haus steht auf einem parkähnlichen Grundstück, insgesamt 3.500 m² groß, aus zwei Häusern bestehendes Ensemble

Anbieter dieser Immobilie

Herr Matthias Wolpers

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