Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Denkmalabschreibung, Investor gesucht für 10-12 Wohnungen ,ehemaliges Hotel Garni, Gaststube, Saal, 9 Zimmer und Wohnung,

58802 Balve, Hauptstraße 8 58802 Balve, Hauptstraße 8 Zur Karte
provisionsfrei
600.000 € 
Kaufpreis
1.000 m²
Fläche (ca.)
15
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
600.000 € 
Kaufpreis
1.000 m²
Fläche (ca.)
15
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Hans-Jürgen Wollermann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
600.000 €
  • provisionsfrei
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2hdd74c

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

Geschosse: 2

  • Öl
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

ehemaliges Gaststättenobjekt mit 9 Fremdenzimmer, Saal, 1000 qm Wohn-Nutzfläche, geeignet zum Umbau für Hotel- Garni oder 10-12 Wohnungen; beste Lage, Teilfinanzierung geboten

Das Bewertungsobjekt wird gemäß der unteren Denkmalliste der Stadt Balve geführt. Es ist ein Baudenkmal. Erhaltung und Nutzung sind aus wissenschaftlichen , besonders sozialgeschichtlichen Gründen geboten. Objekte unter Denkmalschutz sind auf Dauer zu erhalten und ein Imagegewinn sowie ein Mehrwert für Liebhaber von unverfälschter Baukunst.Aufgrund des Denkmalschutzes können für Renovierungs-/ Restaurierungsarbeiten hohe Steuervorteile in Anspruch genommen werden. Bei einer Vermietung des Objektes können die von der Denkmalbehörde anerkannten Kosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden und bei Eigennutzung innerhalb von 9 Jahren zu 90 %.Hohe Mieteinnahmen zu erwarten.

Ehemalige Hotel-/ Gaststätte, geschlossen und muss saniert werden. Ideal auch für Tagespflegeeinrichtung, Zimmervermietung an Einzel-Personen, Bed & Breakfast oder Umbau als Ladenlokal, Büroräume, 10-12 Senioren-Wohnungen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung und Bonitätsnachweis entweder durch eine Bank oder o.ä..
Das Bewertungsobjekt wird gemäß der unteren Denkmalliste der Stadt Balve geführt. Es ist ein Baudenkmal. " Erhaltung und Nutzung " sind aus wissenschaftlichen , besonders sozialgeschichtlichen Gründen geboten. Objekte unter Denkmalschutz sind auf Dauer zu erhalten und ein Imagegewinn sowie ein Mehrwert für Liebhaber von unverfälschter Baukunst.Aufgrund des Denkmalschutzes können für Renovierungs-/ Restaurierungsarbeiten hohe Steuervorteile in Anspruch genommen werden. Bei einer Vermietung des Objektes können die von der Denkmalbehörde anerkannten Kosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden und bei Eigennutzung innerhalb von 9 Jahren zu 90 %.Hohe Mieteinnahmen zu erwarten.

Bitte beachten - wichtig:
Die hier aufgeführten Informationen zu dem Objekt beruhen sämtlich auf den Angaben des Eigentümers. raumziel-immobilien e.K. schließt jegliche Haftungs-und Gewährleistungsansprüche in Hinsicht auf die Internetpräsentation und die Exposégestaltung aus.
Die in den Objektfotos aufgenommenen Möbel gehören nicht zum Objekt.
Bitte keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt!
Sollten Inhalt oder Aufmachung dieser Seiten fremde Rechte Dritter oder gesetzl. Bestimmungen verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Wir garantieren , dass die zu Recht beanstandeten Passagen umgehend entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist.

  • Kapitalanlage
    Erhalten Sie eine kostenfreie Kapitalanlagen-Analyse.
    Wie viel möchten Sie anlegen?
    Analyse starten

Lage

Hauptstraße 8
58802 Balve

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.