Für jeden Lebensabschnitt - barrierefrei! WHG 2 mit eigenem Gartenanteil! 4 Zimmer!

31241 Ilsede (Groß Bülten), Solschener Straße 8 31241 Ilsede (Groß Bülten), Solschener Straße 8 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, barrierefrei
230.080,25 €
Kaufpreis
88,68 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
230.080,25 €
Hausgeld
280 €
Preis/m²
2.460 €

Online-ID: 2HD7J4W

  • Terrassenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 2022
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Baujahr 2021
  • 1 Stellplatz
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Wesentliche EnergieträgerUmweltwärme
Endenergiebedarf 19,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit 15.02.2021 bis 15.02.2031

Neubauprojekt in Groß Bülten. 4-Zimmerwohnung für jeden Lebensabschnitt. Bezahlbares Eigentum als Alternative zur Mietwohnung.

Das Haus liegt nicht direkt an der Hauptstraße, sondern entsteht im hinteren Teil des Grundstückes (Zufahrt vom Triftweg aus).

Der Wohn-/Essbereich wird über die großzügigen, nach Süden ausgerichteten
Fenster hell erleuchtet. Die offene Küche fügt sich in diese Wohnlandschaft ein.
3 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum für Waschmaschine/Trockner kompletieren das Angebot. Ein weiterer Abstellraum ist im Anbau des Hauses untergebracht.


Mit dem per Sondernutzungsrecht zugeordnetem Gartenanteil von ca. 95 qm erfüllt sich der Traum vom Wohnen im Grünen.

Hauptaugenmerk ist die umweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe. Diese Technik ist modern und bewährt. Es werden keine fossilen Energieträger verbrannt und somit auch keine Klimaschädlichen Gase erzeugt.

Dreifachverglasung, Rollläden, moderne Badausstattungen, Fußbodenheizung sind wertige Ausstattungsmerkmale.

Als energieeffizientes Haus erstellt, besteht die Möglichkeit ein zinsvergünstigtes Darlehen der KFW-Bank als auch das neue Baukindergeld in die Finanzierung einzubringen. Hierzu können Sie sich gern beraten lassen.

Gern werde ich Ihnen Ihre Fragen rund um dieses interessante Projekt im persönlichen Gespräch beantworten.

Sie erreichen mich dazu am besten unter 0531 40209160 oder per Mail unter Ralf.Koeppelmann@t-online.de

Groß Bülten, als Ortsteil von Ilsede liegt im Süden des Landkreise Peine, im Dreieck von Hannover, Braunschweig und Salzgitter. Über die nahen Bundesstraßen lassen sich auch die großen Arbeitgeber der Region schnell erreichen.

Wenige Gehminuten von Neubauprojekt erreicht man die Haltestelle Apotheke Groß Bülten. Von hier aus werden die Einkaufsmöglichkeiten in Ilsede als auch die Schulen sicher erreicht.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Ralf Köppelmann

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