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MODERNE Büro-/ und Ladenflächen auf der Kalker Hauptstraße

51103 Köln (Kalk) 51103 Köln (Kalk) Zur Karte
teilweise unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
8,50 € 
Preis/m²
345 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
8,50 € 
Preis/m²
345 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
3,73 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
90 Stellplätze, je
55 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2h6xn42
Referenznummer: 5206

Bürofläche
Baujahr: 1998
frei ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Geschoss: Erdgeschoss

  • EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Kunststoffboden, Laminat
  • Raumaufteilung flexibel
  • teilweise unterkellert
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Standard

  • 90 Stellplätze
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Endenergieverbrauch (Wärme) 143,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 35,00 kWh/(m²·a)

90 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 55,00 EUR

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: EDV teilweise vorhanden
- Wandbelag: Glasfaser, glatt verputzt, Raufaser
- Decke: Im EG Rasterkassettendecke, ab 1.OG Abhangdecke gestrichen
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: im 1.OG vorhanden, Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: teilweise außenliegend manuell und EG elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Innenhof für alle Mieter
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Die Marien Arkaden sind als modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohn- und Geschäftshaus konzipiert. Das vierstöckige Gebäude bietet mit seinen drei Aufzügen , der großzügigen Verglasung zum gestalteten, begrünten Innenhof und der attraktiv verklinkerten Fassade ein hochwertiges Wohn- und Arbeitsumfeld. Das Gebäude wurde durch das überregional bekannte Architekturbüro Paul Böhm entworfen und konzipiert. Über das offene Treppenhaus gelangt man barrierefrei in die vakanten Einheiten. Die EG-Einheiten sind sehr loftig mit Emporen und raumhohen Fenstern. Stellplätze können in ausreichender Zahl in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Der Mietpreis liegt ab 8,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Tiefgarage vorhanden, modernisiert

- Stadtteil: Kalk
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Bus: Linie 159, Haltestelle Kalk Kapelle
- Bahn: 1,9, E Haltestelle Kalk Kapelle
- Autobahn: A559 Richtung Bonn
Anbindung: A4 Richtung Köln-Ost und A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen

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