Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbH

Herr Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn

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N-Gleißhammer: Feine, kleine Zweizimmer-Wohnung mit Einbauküche.

460 €
Kaltmiete zzgl. NK
43 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Gleißhammer)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 460 € Nebenkosten 120 € Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

1380

Mietspiegel in Nürnberg (Gleißhammer)
Jetzt ohne Kaution mieten
Mieterselbstauskunft – SCHUFA-BonitätsCheck

Lage

Ruhige Seitenstraße, fußläufig zur Straßenbahn, zur Bundesagentur für Arbeit und zum Luitpoldhain. Sehr gute Infrastruktur.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab 01. Mai 2024 oder etwas später

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.03.2024 bis 11.03.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine vor wenigen Jahren vorbildlich sanierte, gepflegte Wohnung mit sehr effektivem Grundriss im 2. OG eines sehr gepflegten Mietshauses.



Raumaufteilung
Zwei etwa gleich große Zimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Flur.
Beachten Sie bitte den als Bild...

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Ausstattung

Das Bad ist vollständig und hochwertig ausgestattet: Duschwand an der Wanne, beleuchteter Spiegelschrank, Handtuchstange etc. Alle Fenster haben Rollos.

Die abgebildete Einbauküche gehört zur Mietsache (keine Ablöse!)

Preisinformation

Die Betriebskostenpauschale betragen für 1 Person mtl. 120 € (Gesamtmiete somit 580 €), Hausordnung ist enthalten, Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom gehen auf eigene Rechnung extra.

Hundehaltung- und Katzenhaltung werden nicht erlaubt!

Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Dauer. Die ordentliche Kündigung...

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Weitere Informationen

Zustand
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren einer aufwendigen Grundsanierung mit neuem Bad, neuen Laminat- und Fliesenbeläge, neuer Elektrik, neuer Etagenheizung etc. unterzogen und wird mit weißen Wänden vermietet.

Sehr gutes Gesamtbild!



Kontakt
Nehmen Sie bitte ausschließlich per E-Mail-Kontakt...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 34 Bewertungen)

Turnerheimstraße 56, 90441 Nürnberg

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Herr Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h55y45

Referenznummer: 107

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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