schönes, helles WG-Zimmer (1.2) mit ca. 21 m² in 6er WG in perfekter Lage

06108 Halle (Saale) (Innenstadt), An der Waisenhausmauer 11 06108 Halle (Saale) (Innenstadt), An der Waisenhausmauer 11 Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
194 €
Kaltmiete zzgl. NK
20,72 m²
Zimmergröße (ca.)
sofort
Frei ab

Preise & Kosten

Kaltmiete
194 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
289 €

582 €

Online-ID: 2H4RD47
Referenznummer: 1048+3002

  • Baujahr: 1912
  • Frei: ab sofort
  • WG-Größe: 6er-WG (2 Frauen/2 Männer)
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Böden: Laminat
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1912
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 18.11.2013 bis 18.11.2023

Die gesamte WG mit 216,29 m² ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

- Badezimmer mit WC und Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- großzügiger Gemeinschaftsraum mit Küche bestehend aus Spüle, Elektroherd, Abzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Schränken, sowie einem Esstisch mit Stühlen

Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Zimmergröße: 20,72 m²
zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche: 13,22 m²
= gesamte Mietfläche: 33,94 m²

Das Objekt An der Waisenhausmauer 11 gehört mit den Straßen Franckestraße 1 und 3/3a und Leipziger Straße 76/77 zum DORMERO Hotel- und Kongresszentrum.
Dieses verfügt über eine Innen- und Außenpassage mit einzelnen Büroeinheiten, Studentenwohnungen und Apartments, eine MERKUR-Spielbank, ein Tapas-Restaurant, ein Friseur, ein Parkhaus und das DORMERO Hotel Rotes Ross.

Die Industrie- und Handelskammer liegt in direkter Nachbarschaft am „Grünen Winkel“.

Satellitenanschluss:
Auf Wunsch wird ein digitaler Satellitenanschluss zur Verfügung gestellt. Die einmalige Anschlussgebühr beträgt 5,00 €.

Lage

An der Waisenhausmauer 11
06108 Halle (Saale) (Innenstadt)

Umzugskosten berechnen

Die WG befindet sich in einem Studentenwohnhaus in perfekter Lage zwischen Innenstadt und Südstadt.
Der Stadtkern Halles als auch der Hauptbahnhof ist nur einen Fußmarsch entfernt; Der Universitätsplatz ist in nur 5 Minuten Radweg zu erreichen.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie das CinemaxX befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese zentrale Lage ermöglicht nicht nur ein schnelles und unkompliziertes Einkaufen für den täglichen Bedarf, sondern bietet auch die ideale Ausgangslage für spontane Unternehmungen.
Des Weiteren liegt das Studentenhaus in direkter Nähe zum Stadtpark, welcher sich super zum Lernen im Grünen, aber auch zum Abschalten und Kopf frei bekommen eignet.

Anbieter dieser Immobilie

Mandy Morbitzer

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