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Bauland für GEWERBE ca. 1800 m² im Gewerbegebiet Dresden-Kauscha - NIE wieder Miete/Pacht zahlen

01239 Dresden (Kauscha), Am Hopfenfeld 4 01239 Dresden (Kauscha), Am Hopfenfeld 4 Zur Karte
provisionsfrei
233.610 € 
Kaufpreis
1.797 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
233.610 €
Preis/m²
130 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2gzzs4j
Referenznummer: 2020-K-S-Gew

  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • voll erschlossen

In Dresden - Kauscha werden Gewerbeflächen verkauft, die mit diversen gewerblichen Gebäuden bebaut werden können.
Ein Neubau IHRER Halle, Bürokomplex, Produktions- Lagergebäude usw. ist nach Kauf der entsprechenden Fläche -1797 m² - und nach Baugenehmigung möglich (also frühestens ab Frühjahr 2021 ( oder später)).
Die Flächen sind voll erschlossen und werden von den Verkäufern vermessen.
Der Preis beträgt 130 € /m² NETTO - also zzgl. gesetzl. MwSt. Verkauf erfolgt auch nur an GEWERBETREIBENDE (also Käufer/Käuferinnen mit einer (künftigen) USt.- ID).
Das Gebäude kann maximal 37 Meter lang und max. ca.16 m breit sein
Der Verkauf erfolgt somit ausschließlich an Gewerbetreibende, die die Umsatzsteuer auf den o.g. Kaufpreis bzw. ihren genauen Kaufpreis (netto ) zusätzlich abführen ( MwSt. /Umsatzsteuer). Die Gewerbtreibenden können diese MwSt. später vom Finanzamt evtl. zurückholen. (Es erfolgt hiermit keine Steuerberatung !)

Hier werden Gebäude möglich, die ein- oder zweigeschossig gebaut werden können, die bis zu 7m (Traufe) bzw. bis zu 12m hoch /Dachfirst) sein dürfen (lt. B-Plan).
Eine Wohneinheit (im künftigen Gebäude) für Firmeninhaber oder ähnlich ist auch zusätzlich evtl. möglich.
Baubeginn nach Baugenehmigung, d.h. aus heutiger Sicht frühestens im Frühling/Sommer 2020 (aber Sie können sich auch Zeit lassen und nur das Grundstück kaufen und dann später bauen....) Angebote freibleibend.
WIR beraten Sie gern. Mit 2 Meter Abstand........

Es sind bereits 11 der 12 Flächen verkauft. IHREN möglichen Bauplatz erläutern wir Ihnen gerne auch vor Ort und anhand der Vorgaben und bisherigen Planungen.
Dazu bitten wir um (schriftliche) Angabe / Vorschläge von mind. zwei Beratungs-Terminen (Mo bis Sonnabend bei uns möglich - nach Absprache ! - von 11 bis 18 Uhr)
E-Mail: pgbig@gmx.de Tel: Herr Peter Großer HOTLINE: 0172 350 8744

Lage

Am Hopfenfeld 4
01239 Dresden (Kauscha)

Umzugskosten berechnen

Hoch oben, mit Sicht auf Dresden; Blick bis Radebeul und in die Sächsische Schweiz; Die Autobahn in Sichtweite und in 2 Minuten erreichbar, die Stadt zu Ihren Füßen; - so können Sie und Ihre Mitarbeiter, Ihre Kunden den Standort nach Fertigstellung Ihres Gebäudes genießen / erfolgreich benutzen und GUTE Geschäfte machen. Das ist auch angesichts CORONA enorm wichtig! und JETZT gut möglich!
LETZTE CHANCE in Dresden-Süd-Ost. Das Grundstück ist das letzte, welches über uns zu erwerben ist (aber nicht das Letzte -sondern es fehlte den vorigen Interessenten einfach das Geld (Bitte deshalb Grundstück UND !! Gebäude kalkulieren!)

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