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Gelegenheit für Schnellentschlossene!! Großzügige Gewerbeflächen mit Rampen ca. 1.000 m²!!!

90431 Nürnberg (Großreuth b Schweinau) 90431 Nürnberg (Großreuth b Schweinau) Zur Karte
Neubau
auf Anfrage 
Preis
1.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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1.000 m²
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Preise & Kosten

Preis/m²
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Provision für Mieter: 3 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzliche MWST.
Fällig bei Mietvertragsabschluss

Online-ID: 2gxtm4x
Referenznummer: 1961 (1/1961)

Speditionslager

  • Steinboden
  • LKW-Zufahrt
  • ISDN-Anschluss
  • gepflegt, Neubau
  • Fernwärme

Das moderne eingeschossige Lagergebäude wurde als Logistik- standort errichtet und zuletzt im Jahre 2012 umfangreich modernisiert. Mittlerweile sind hier bereits mehrere Logistikfirmen ansässig.
Hier finden Sie eine moderne Logistikfläche ab ca. 1.000 qm; ggf. auf Anfrage Flächenerweiterung möglich.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf dem etwa 78.050 qm großen Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Mietpreis: 4,40 €/qm/mtl. + Nebenkosten 1,50 €/qm/mtl. + MWST.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über drei Eingänge separat erschlossen.
Als Lagerfläche bietet der Standort beste Voraussetzungen. Eine Bürofläche von ca. 90 m2 ergänzt die Mietfläche.
Die Betonfußböden der Räume verfügen über eine Tragkraft von ca. 5 t/m2.
Die Halle besitzt eine lichte Höhe von ca. 8,00 m.
Eine vorhandene Laderampe ermöglicht ein komfortables Ein- und Ausladen.

Extras:
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzer- anforderungen angepasst werden.
Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

Lage

90431 Nürnberg (Großreuth b Schweinau)

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Nutzen Sie die attraktive Lage im "Logistikpark Kirchhoffstraße" als Ihren neuen Standortvorteil!
Der S-Bahnhof "Nürnberg-Stein" befindet sich in ca. 2,1 km Entfernung.
Die Fahrzeit zum Nürnberger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Mi- nuten.
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Industrie- und Gewerbeparks.
? Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 30 Min.
? Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min. ? Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.
(Flughafen Nürnberg)

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