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handwerkerfreundliches Fachwerkhaus an der Elbe

29484 Langendorf 29484 Langendorf Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
99.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
2.016 m²
Grundstücksfl. (ca.)
99.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
2.016 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €

Online-ID: 2gj3y4j
Referenznummer: 3975

Einfamilienhaus
Baujahr: 1890

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Ausstattung: Standard
  • Wellness: Sauna
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1890
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergiebedarf 418,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 15.06.2016
  • Haustyp: Holzhaus
  • Energieträger: Holz
  • offener Kamin, Zentralheizung
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handwerkerfreundliches Fachwerkhaus an der Elbe

4-Ständer Fachwerkhaus, Einliegerwohnung, Kunststoff- und Holz-Iso Fenster, Wannen- und ausbaubares Duschbad (Feuchtigkeitsschäden), Sauna auf Anfrage, einzelne Rolläden, Dachboden ausbaubar (nur teilweise sicher begehbar), Holz-Zentralheizung, Öl-Zentralheizung außer Betrieb, wasserführender Kamin vorhanden (muss überprüft werden), feuchter Teilkeller, Elektrik teilweise 2015 erneuert, Heizungsraum außen, voll biologische Kleinkläranlage für 6 Personen, Paddock möglich

Zusätzliche Ausstattung: viel Ausbaufläche, Heizungsraum außen, Kleinkläranlage auf neuem Stand

Das ca. 1890 gebaute Fachwerkhaus mit einem Anbau aus den 40er Jahren hat eine Wohnfläche von ca. 180 m², eine Einliegerwohnung, sowie eine Nutzfläche von ca. 200 m². Im Wohnhaus finden Sie Flur, Wohnzimmer, Wannenbad, Vorratsraum, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, sowie Diele mit Sauna, Teilkeller und Stall. Die Ausbaufläche auf dem Dachboden mit Räucherkammer rundet das Angebot ab.
Die Einliegerwohnung hat neben dem Flur eine Küche, Wannenbad, Wohn- und Schlafzimmer. Es ist nur ein Stromzähler für das gesamte Gebäude vorhanden, die Vorrichtungen sind bereits vor Ort.
Das Grundstück hat eine Größe von 2.016 m², ist teil erschlossen und wurde unter anderem teilweise als Paddock genutzt. Zum Angebot gehört hier eine Doppelgarage sowie eine Fachwerkscheune mit Pferdestall und großem Lagerraum. Holz-Hzg. Energiebedarfsausweis: 418,60 kWh/(m²a) EEK: H

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2015

ruhige Dorflage im ländlichen Elbgebiet, Spielplätze, Zugang zur Grundschule und Freizeitaktivitäten wie z.B. Sportverein, Feuerwehr, Reitsport, Wanderwege durch die Wälder schnell erreichbar, wenige Autominuten bis zur Stadt Dannenberg und nach Gartow

Langendorf
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