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VERKAUFT!!!Traumhaftes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung Garten und Doppelgarage

66787 Wadgassen 66787 Wadgassen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
642 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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300 m²
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8
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642 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
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Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ghd64s
Referenznummer: 509 (1/509)

Baujahr: 2004

  • Zustand: gehoben, Neubau
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Balkon, Terrasse
  • frei werdend
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: neuwertig
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Traumhaft modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Wohlfühlen und Leben!!
Diese von uns exklusiv angebotene repräsentative Immobilie befindet sich im Neubaugebiet mit unmittelbarem Zugang in die Natur und gepflegter Nachbarschaft.
Äußerst geschmackvoll bietet diese Immobilie 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und steht auf 642 m² angelegtem Grundstück mit Terrasse. Die Einliegerwohnung mit 80 qm kommt noch dazu.
Vom hellen Eingangsbereich gelangt man in die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit übergehendem, offenen Esszimmer und Zugang zum Küchentrakt, die mit einer modernen hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Vom zentralen Wohnbereich hat man unmittelbarem Zugang zur Terrasse und dem stilvoll gestalteten Garten.
Des Weiteren bietet diese Wohnebene, eine Speisekammer, zwei Bäder, ein Schlafzimmer und den Zugang zur Doppel Garage.
Das Obergeschoss mit großzügiger Diele, verfügt über drei Schlafräume (eins davon mit Balkon), ein großes Badezimmer für den modernen Geschmack. Ein weiteres Zimmer individuell zu nutzen (Küchenanschlüsse vorhanden)

Die Exklusivität des Anwesens spiegelt sich in zahlreichen Details wieder. Wunderschöner Granit Fußboden, schöne großzügige Kinderzimmer im Obergeschoss, hochwertige Zimmertüren ,3 großzügige Bäder im EG und OG, Treppe aus Granit mit Edelstahlgeländer, Doppelgarage, Solaranlage für Warmwasser, all das gehören zu den Charakteristiken dieser Traum Immobilie.


In individueller, leidenschaftliche Arbeit wurde hier gebaut. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Wohnen mit Flair!

Heizung: 2004, Gas Zentralheizung, Fußbodenheizung,
Kamin: Holzofen
Fenster: hochwertige Kunststoff Fenster, 2fach Verglasung 2004
Gute Wärmedämmung durch innovative Konstruktion.
Elektrische betriebene Rollläden
Dach: 2004, Dämmung vorhanden
Elektrik: 2005
Bäder: 2005,
EG:1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Pissoir
OG: Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Pissoir
Einliegerwohnung: Duschbad
Zisterne für WC und Garten vorhanden
Küche: hochwertige Einbauküche, Granitboden,
Böden: Granitböden, Fliesen
Treppe. Granittreppe mit Edelstahlgelände

Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Vermieter und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Diese attraktive Immobilie befindet sich im Neubaugebiet, in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmen Nachbarn.
Im Ort ist eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die sechs Gemeindebezirke verfügen über eine reiche Ausstattung an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Eins davon ist Differten. Dort befindet sich das Hallenbad, einen Fischweiher und den Tierpark in dem mit Waldwanderwegen ausgestatteten Naherholungsgebiet. Am Ortseingang von Wadgassen ist das mit 5 Hektar Gesamtfläche größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes gelegen.

Wadgassen
(3,6)
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