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Erstbezug nach Sanierung mit hochwertiger EBK u. Ausstattung!

39106 Magdeburg (Alte Neustadt), Rogätzer Straße 11 39106 Magdeburg (Alte Neustadt), Rogätzer Straße 11 Zur Karte
Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
499 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60,65 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
499 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60,65 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
499 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
71 €
Warmmiete
620 €

1198,00 €

Online-ID: 2ga854p
Referenznummer: Whg. 09 DG links

Etagenwohnung
1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: ab sofort
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1939

  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 106,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Inmitten der "Alte Neustadt", zentral gelegen, mit guter Anbindung an die Innenstadt liegt das Mehrfamilienhaus mit 10 Mietparteien. Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Es handelt sich um Erstbezug nach Sanierung. Das Apartment wurde sehr hochwertig saniert und im Januar 2019 fertiggestellt. Das Apartment verfügt über Echtholzdielenboden im Wohnbereich und Fliesen in Küche und Bad. Zusätzlich ist das Apartment mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken, inkl. Waschtischunterschrank, Wandschrank, Spiegel und Beleuchtung. Als Abstellmöglichkeit dient eine Erker auf halber Höhe, welcher mit einer Teleskopleiter begehbar ist. Der Schlafbereich befindet sich ebenfalls auf halber Höhe und ist mit einer Leiter erreichbar. Sichtbalken in dem gesamten Apartment verleihen einen gewissen Charme. Zwei zusätzliche Fenster im oberen Bereich lassen das Apartment auch vom Schlafbereich auf halber Höhe hell und freundlich wirken. Das Apartment wurde ausschließlich mit atmungsaktiven Lehm- und Kalkputz verputzt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Wandheizung (Strahlungswärme), welche mit dem Smartphone gesteuert werden kann.

- Rogätzer Straße 11, WE 09
- 60,65 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss
- Erstbezug nach Sanierung
- Dielenfußboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- hochwertige Einbauküche

Lage

Rogätzer Straße 11
39106 Magdeburg (Alte Neustadt)

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Lieben Sie die Elbe? Lieben Sie außerdem das zentrale Stadtleben mit kurzen Wegen?
Dann zögern Sie nicht lange und richten Ihre Aufmerksamkeit auf dieses Angebot. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die öffentlichen Verkaersmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Internet ist verfügbar.

Magdeburg (Alte Neustadt)
(4,0)
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