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DU-Dellviertel, Maisonette, 4.+ 5. OG, 89m², 4 Zi., K mit EBK, Dielen, Bad, Gäste- WC, gr. Balkon, für Individdualisten

47051 Duisburg (Dellviertel), Krummacherstraße 25 47051 Duisburg (Dellviertel), Krummacherstraße 25 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
580 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
810 €

1160,00 €

Online-ID: 2g5dn46
Referenznummer: GK470514589

Maisonette
4. Geschoss
frei ab 01.09.2019

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1968

  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Endenergieverbrauch 151,00 kWh/(m²·a)

Diese liebevoll und wohl durchdachte Wohnung über 2 Ebenen liegt im 4. und 5.OG eines sehr gepflegten und ruhigen Wohnhauses. Die ca. 89 m² des Dach - und Spitzbodens verteilen sich in der Unteren Ebene auf einen Flur, ein Gäste - WC, eine, bis auf den Kühlschrank, komplett eingerichtete Küche, eine Abstellkammer, Ein Wohnzimmer und einen großen Balkon ( Süd - Ost ) mit Markise. Über die Treppe gelangt man in den oberen Bereich. Vom Flur aus kommt man in das Licht durchflutete Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Daran schließt sich eine Abstellkammer an und das Wannenbad. Ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer folgen, Auf dieser Ebene befinden sich einige Abstellkammern und Einbauschränke.
Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die Türen sind aus Naturholz und Wände und Decken sind weißgestrichen. Der Fernsehempfang geht über DBVT. Der Mieter kann auf dem Balkon eine Sat-Schüssel aufstellen. Die Warmwasserversorgung läuft über die Fernwärmezentralheizung. Die Waschmaschine ist in einer Kammer untergebracht und im Keller -für das Trocknen der Wäsche - ist ein Raum vorhanden. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.

Alle Angaben wurden vom Vermieter an uns weitergeleitet. Aus diesem Grund übernehmen wir für die von uns gemachten Angaben keine Garantie.
Einen Besichtigungstermin können Sie mit unserem Büro absprechen.
Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Krummacherstraße 25
47051 Duisburg (Dellviertel)

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Das Wohnhaus steht auf der Krummacherstraße im beliebten Duisburger Dellviertel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig ereichen. Die Vehrkehrsanbindungen sind sowohl mit PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Zum Stadtzentrum mit dem Stadttheater, dem Casino, dem Forum. dem Hauptbahnhof und dem Innenhafen läuft man wenige Minuten.

Duisburg (Dellviertel)
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