Singles aufgepasst - gut geschnittene 2-Zimmer Neubauwohnung im Quartier Staelscher Hof
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in direkter Innenstadt von Rheine!
Wir freuen uns Ihnen diese Eigentumswohnungen in der beeindruckenden Wohnanlage "Quartier Staelscher Hof" vorstellen zu dürfen. Im Quartier Staelscher Hof vereinbaren Sie Ihren zentralen Lebensmittelpunkt in direkter Innenstadt mit der Möglichkeit Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen.
Die barrierefreien Eigentumswohnungen überzeugen durch höchsten Wohnkomfort und einer guten Ausstattung, welches unter anderem durch den KFW 40EE Standard unterstrichen wird. Eine Tiefgarage, in dessen Sie Ihren eigenen Stellplatz erwerben können und die Aufzuganlagen, die Sie in jede Etage der Immobilie bringen, heben nochmal den Komfort der Immobilie hervor. Der Baubeginn der Wohnanlage ist für Anfang 2025 geplant und die Fertigstellung für 2026.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese gut geschnittene Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss der Immobilie. Die Wohnfläche dieser Wohnung beläuft sich auf ca. 59 m² und umfasst zwei Zimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Mit einer gradlinigen Grundrissgestaltung und einer guten Raumaufteilung finden Sie hier Ihr Wohnglück. Die bodentiefen Fenster lassen den Wohn- & Essbereich, welcher ebenfalls über die Anschlüsse für eine Küche verfügt, sowie das Schlafzimmer mit Licht durchfluten. Ein Balkon, der vor allem an schönen Sommertagen zum Verweilen einlädt, rundet das Angebot dieser Wohnung ab.
Genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine elegante Atmosphäre in den Eigentumswohnungen im Quartier Staelscher Hof.
Dieser Wohnungstyp steht Ihnen ebenfalls im zweiten und dritten Obergeschoss zur Verfügung.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine hochwertige Bauweise und eine moderne, elegante Ausstattung legen. Verpassen Sie nicht die Chance, in eine exklusive Immobilie in Rheine zu investieren!
Für alle Kapitalanleger geben wir Ihnen gerne noch den Hinweis, dass eine degressive Abschreibung von 5% möglich ist.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale und Ausstattung
2026
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
267000 €267.000 €
4.513,18 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29000 €29.000 €
Provision für Käufer
2,0825%
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.513,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
925 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.693 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Grundstücksfläche: 4.330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 11.40, Distanz vom Zentrum: 0.30
