Immobilien Dr. Besser

Frau Ginette Besser Dr.

Dachgeschoßwohnung in Schwabing mit Blick bis zu den Bergen

950.000 €
Mindestpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLeopoldstr. 191
80802 München 
(Schwabing-Freimann)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.3.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

950.000 €
Hausgeld 375 € Preis/m² 13.571 € 1 Stellplatz 20.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

An der Leopoldstrasse mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür.Zur Wohnanlage gehört noch ein Gemeinschaftsgarten, direkt neben dem Schwabinger Bach. Schräg gegenüber befindet ein modernes, großzügiges Einkaufszentrum mit Parkanlage, der die Wohnung durch die Einkaufsmöglichkeiten und der zentralen Lage noch attraktiver...

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Gut
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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

März 2022

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.08.2018 bis 20.10.2023

Endenergiebedarf

0,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete, Dachgeschoßwohnung in Schwabing mit einer rechteckigen Loggia und einem einmaligen Blick bis zu den Alpen, sowie einem Gemeinschaftsgarten. Das Besondere an der 70 qm großzügigen 2 Zimmerdachgeschoßwohnung ist nicht nur der Blick über die Stadt bis zu den Alpen, sondern auch...

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Ausstattung

Die Wohnung kann mühelos zu einer 3 Zimmer-Wohnung umgebaut werden, ohne das Gefühl von kleinen Räumen zu erzeugen.
Das Objekt selbst wurde ständig in Stand gesetzt, neue Stahlwasserleitungen wurden vor ein paar Jahren eingebaut , ebenso die Abflussleitungen. Sie befinden sich in einem neuwertigen Zustand.
Die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt wurde ständig in Stand gesetzt, neue Stahlwasserleitungen wurden vor ca 4 Jahren im Objekt eingebaut, die Abflussleitungen sind in einem neuwertigen Zustand. Die Hausfassade wurde vor ein paar Jahren neu gedämmt. Der Aufzug (Steinfußboden und Spiegelwände) ist ebenfalls neuwertig. Das Haus...

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Dr. Besser

Ungererstr. 19, 80802 München

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Frau Ginette Besser Dr.

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fmkr44

Referenznummer: 6

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