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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Penthouse zum Kauf
210000 €2.333,33 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
Neuerburg (54673)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Marmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
210000 €
2.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
190 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Exklusives Penthouse mit moderner Ausstattung und komfortablen Details

Diese attraktive Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl. Das im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauqualität.

Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die mittels einer energieeffizienten Erdwärmepumpe (Baujahr ca. 2012) betrieben wird. Dank der elektrischen Einzelraumsteuerung können Sie die Temperatur in jedem Raum individuell anpassen und so für höchsten Wohnkomfort sorgen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet Ihnen neben der Wohnfläche zusätzlich ca. 9 m² Nutzfläche. Der Boden ist vollständig mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die in Kombination mit den dreifach isolierverglasten Kunststofffenstern für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen.

Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Von hieraus hat man einem wunderschönen Blick auf den historischen Beilsturm, die Kirche, die majestätische Burg und die Dächer des Stadtzentrums. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in einem Carport zur Verfügung, der ebenfalls im Angebot enthalten ist. Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und ermöglicht Ihnen einen komfortablen Start in Ihr neues Zuhause.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Effizienz und stilvollem Wohnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Neuerburg ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Südeifel, der sie auch angehört. Neuerburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Schulen und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Neuerburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit komplettem Schulangebot und Kindertagesstätte. Es bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften und Discountern, zahlreiche kompetente Handwerksbetriebe und ein reges Vereinsleben (www.neuerburg-eifel.de)

Neuerburg liegt nahe an der luxemburgischen Grenze (Vianden ca. 17 km) und ist über die B 50 und B 410 erschlossen. Die A 60 Richtung Belgien, Köln und Koblenz ist in ca. 20 Min. erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges ***Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden.***

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Nutzen Sie zudem unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen.

Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
695 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.244 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Marco MarmannDein Kontakt
Online-ID: 2fh9z5s
Referenznummer: 44330104-070083
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Herr Marco Marmann
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