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175 m² Lager / Werkstatt, Falttor 4,85m x 4,5m b/h, Brückenkran 3 t, kurzfirstig, nach Absprache

21107 Hamburg (Wilhelmsburg) 21107 Hamburg (Wilhelmsburg) Zur Karte
8,80 € 
Preis/m²
175 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preis/m²
8,80 €
Nettomiete
1.540 €
Nebenkosten
75 €

4.620,00 €

Online-ID: 2fgss42
Referenznummer: 11 A 2020-11-11ka

Produktion

Miete m²: 8,80 €/m² netto monatlich zzgl. BK- und Nebenkostenvorauszahlung

Gesamtmiete: 1.540,00 € netto monatlich zzgl. BK- und Nebenkostenvorauszahlung


Nebenkostenvorauszahlung:
Stromkostenvorauszahlung (Strom aus eigener 10KV-Station auf dem Gelände) je nach Nutzungsart und Verbrauch.

Betriebskostenvorauszahlung:
75,00 €/monatlich

Alle Preise zzgl. 16% MwSt.

- Ebenerdig ~49 m² (~ 7 x 7 m)

- Laderampe

- Hochparterre ~76 m² (~ 10,85 x 7 m)

- Lagerraum ~50 m²

- Deckenhöhe ca. 8 m

- Brückenkran 3,0 t, Hakenhöhe ca. 4,5 m / 5,7 m

- 1 Falttor, handbetätigt 4,85 x 4,5 m Höhe

- Kraftstromversorgung

- unbeheizt (zur Zeit)

- Sanitäreinrichtungen zur Mitbenutzung in Gebäude 3

- zusätzliche Kellernutzung nach Absprache möglich

- Außenstellplatz 3 x 5 m für Kurzzeitparken direkt vor dem Falttor

Das Gebäude liegt auf einem kleinen Gewerbehof mit Ateliers, verschiedenen Handwerks- und Lagerbetrieben.

Kein Außenstellplatz, zum Be- und Entladen ist die Fläche vor den Hallentoren nutzbar, ausreichende Parkmöglichkeiten im Fährstieg (Sackgasse) vorhanden.

Hamburg-Wilhelmsburg
verkehrsgünstig Hafennähe (Ernst-August-Schleuse)
und zur BAB-Anschlussstelle Georgswerder Gleisanschluss

Öffentliche Verkehrsmittel:
S3/S31 bis Bahnof Veddel oder Wilhelmsburg
Busanbindung Linie 13 bis Veringstraße/Vogelhüttendeich
Busanbindung Linie 156 bis Veringstraße/Ernst-August-Schleuse (Fähre)
Schnellbuslinie 34 Eppendorf - Wilhelmsburg
Fähre 73 Landungsbrücken - Ernst-August-Schleuse

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