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Wohnung zum Kauf
358000 €6.120 €/m²
2,5Zimmer
58,5 m²Wohnfläche
Grovestraße 25, Barmbek - Süd, Hamburg (22083)

Herr Martin Nowak
Randolf Nowak Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
358000 €
6.119,66 €/m²
Provision für Käufer
3,0% des Kaufpreises inkl. gestzl. Steuer

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

Frei lieferbare 3-Zimmer Eigentumswohnung zwischen der Alster und dem Hamburger Stadtpark

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Grovestraße 23-25 mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

Die hinter dem Haus befindliche Gartenfläche darf genutzt werden.
Der Einbau einer Tür von der Küche für einen direkten Zugang zum Garten wurde bereits für eine Nachbarwohnung genehmigt.

Als Gemeinschaftsflächen stehen allen Bewohnern zudem ein Fahrradabstellraum und ein Trockenboden zur Verfügung.

Energiedaten: VA, Gasheizung, Kennwert C, 92,3 kWh(m²a)

Sie möchten weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit den wesentlichen Eckdaten. Senden Sie uns dazu bitte eine Kontaktanfrage inklusive Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer E-Mail Adresse und einer Telefonnummer über dieses Immobilienportal.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der in der Grovestraße im beliebten und zentralen Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst, nord-östlich der Außenalster und südlich angrenzend an Winterhude.

Dieser Standort zeichnet sich durch die sehr zentrale Lage und die Nähe zum Stadtpark (ca. 1,7 km) und der Alster (ca. 1,9 km) aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Theater und viele Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Das Bäderland erreicht man fußläufig in ca. 6 Minuten.

Die U-Bahnstationen Dehnhaide, Saarlandstraße, Hamburger Straße und Mundsburg sind jeweils in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der Linie U3 (Hamburger Straße) ca. 9 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1957

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.119,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Randolf Nowak Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Rissener Bahnhof 1, 22559 Hamburg
Herr Martin NowakDein Kontakt
Online-ID: 2fd5a5w
Referenznummer: N1105
Herr Martin Nowak
Randolf Nowak Immobilien GmbH
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