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Exklusivität pur! Moderne Penthouse-Wohnung mit eindrucksvollem Panorama über Bad Säckingen / 218,96 m² / 4,5 Zimmer (D-19)

79713 Bad Säckingen 79713 Bad Säckingen Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
939.500 € 
Kaufpreis
218,96 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
939.500 € 
Kaufpreis
218,96 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
939.500 €
1 Stellplatz
22.500 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2f8ec42
Referenznummer: 14.48.2017-12

Penthouse
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: Anfang 2019
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: luxuriös
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Allgemeine Ausstattungsmerkmale:

- schwellenfreier Wohnungszugang durch Personenaufzug

- bodentiefe Fenster (dreifach Wärmeschutzglas) mit elektrisch betriebenen Rollläden und Jalousien

- Video-Gegensprechanlage mit farbigem Display

- großzügige bodentiefe Fenster im Wohnbereich

- Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung

- formschöne, moderne Einbauküche mit Miele-Elektrogeräte

- hochwertige Sanitärausstattung inkl. Badezimmermöbel (Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel)

In exquisiter Wohnlage entstand im Haus D diese großzügige und außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit Südausrichtung. Die 4,5-Zimmer-Wohnung (218,96 m²) entspricht mit ihrer riesigen, sonnenverwöhnten Terrasse allen Wünschen, die Sie an ein modernes und stilvolles Penthouse haben.

Alle Zimmer lassen großzügig das Tageslicht hereinströmen. Aus dem Ess-Wohnzimmerbereich, dem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer-Trakt mit Ankleide und Masterbad haben Sie Zugang zu der 100,40 m² großen Dachterrasse. Von hier genießen Sie ungehindert den Blick über die Stadt und die benachbarte Schweiz.

Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung einmalig und begehrenswert. Alle Zimmer verfügen über Fußboden-Heizung, die für jeden Raum separat regelbar ist. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zweites kleineres Bad mit Dusche und Gäste-Toilette vervollständigen diese Wohneinheit.

Die modernen Mehrfamilienhäuser des Projekts Wohnen am Schöpfebach über vier beziehungsweise fünf Etagen sind sorgsam und designorientiert geplant worden und werden von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region erstellt.

Klare Linien und Grundrisse, die durch die großen Fenster grenzenlos scheinen, werden garniert mit einem beeindruckenden Raumgefühl. Daneben lassen die Architektur, die sich hervorragend in die bereits bestehende Bebauung und Landschaft einfügt, und die hochwertigen Materialien ein edles Ambiente und eine einzigartige Atmosphäre entstehen. Qualität, die man spürt, sieht und erlebt.

Durch die Bauweise und Gebäudetechnik nach KfW-Effizienzhaus 55 werden die Anforderungen der Energie-Einsparverordnung (EnEV) 2016 erfüllt, was sich nachhaltig in niedrigen Verbrauchs- und Unterhaltungskosten niederschlägt.

Als Parkmöglichkeiten stehen einzelne Plätze in einem großen Tiefgaragen-Bereich zur Verfügung.

Der Vorteil: Die Wohnung wird direkt über den Bauträger verkauft, eine Provision entfällt damit.

- Qualität der Ausstattung: gehoben

- Heizungsart: Fernwärme

- Sonderwünsche und Sonderausstattungen sind gegen Berechnung und ausschließlich in Abstimmung mit dem Bauträger uns seines planenden Architekten möglich. Voraussetzungen dafür sind, dass der Bautenstand diese zulässt, dass diese keinen Einfluss auf die Gesamtgestaltung und Ästhetik haben und die Gesamtplanung und Genehmigungsfähigkeit nicht beeinflussen

- Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung und beraten Sie über die möglichen Förderungen für KfW-Darlehen durch unseren unabhängigen Finanzberater

- Die Hausverwaltung wurde bereits in der Entstehungsphase durch den Bauträger für die erste Amtsperiode festgelegt

- Eigenleistungen sind nicht vorgesehen

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Die Wohnung ist sofort beziehbar. Deshalb können Sie sich direkt ein Bild von der hochwertigen Ausstattung machen – zum Beispiel von der Küche, den Fliesen, der Sanitärausstattung oder dem Echtholzparkett.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin. Sie erreichen uns am besten unter Telefon (07761) 7214 oder unter info@fallerimmobilien.de per E-Mail.

Unser Bauvorhaben Wohnen am Schöpfebach fasziniert durch die exquisite Lage in Bad Säckingen. Es ist der Standort Nummer eins in der Stadt. Aus vielen Gründen: Die sechs Mehrfamilienhäuser liegen nicht irgendwo in der Kurstadt, sondern befinden sich an einem ruhigen, sonnenreichen Südhang am oberen Ende der Bergseestraße. Ohne jeglichen Durchgangsverkehr haben Sie hier unmittelbaren Zugang zum attraktiven Naherholungsgebiet Bergsee.
Der große Vorteil: Wohnen am Schöpfebach verbindet in Bad Säckingen in einzigartiger Weise ein einmaliges Natur- und Stadterlebnis. Auf der einen Seite die idyllische Lage und seine wohltuende Ruhe am Ende einer unverbaubaren Grünzone, auf der anderen Seite der kurze Weg zu Freizeiteinrichtungen wie Tennishalle, Thermalbad und Fitnesscenter sowie gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten, die ebenfalls fußläufig nur eine Gehminute entfernt sind.

Mit dem PKW, dem City-Bus oder dem Fahrrad erreichen Sie von hier die Innenstadt und den Bahnhof in nur zwei Minuten.

Bad Säckingen
(4,1)
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