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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
790000 €3.281 €/m²
6Zimmer
240,8 m²Wohnfläche
1.131 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Niesing Immobilien IVD
Herr Ulrich Niesing
Niesing Immobilien IVD

Bungalow - freistehend mit Garage & großem Grundstück ***provisionsfrei***

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um einen großzügigen eingeschossigen Bungalow in absolut grüner Umgebung. Zum Haus gehört eine Garage, eine Terrasse und ein pflegeleichter großzügiger Grüngarten auf insgesamt 1.131 m² Grundstücksfläche.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen.

Ein separater Schlaftrakt beinhaltet Schlaf-, Kinder- und Gäste-/Arbeitszimmer nebst Bädern. Der eigentliche Wohntrakt mit Diele, Essküche, Esszimmer und großzügigem Wohnzimmer mit großzügiger Panoramascheibe zum Garten vermittelt entspanntes und ruhiges Wohnen.

Die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene umfasst 240m² ebenerdig.

Das Untergeschoss ist teilunterkellert (135m²).

Die gesamten technischen Gewerke sind in sehr gepflegtem baujahresbedingtem Zustand.

Die Öl-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung / des Warmwasserspeichers wurde 2017 erneuert.

Der Fernsehempfang erfolgt über Satelliten TV. Die Holzfenster mit Isolierverglasung verfügen über Rollläden.

Aufgrund des Baujahres (1970) ist eine Aktualisierung/Revitalisierung empfehlenswert.

Das Objekt ist bereits freigezogen und geräumt. Damit kann die Immobilie nach Finanzierungs- und Kaufvertragsklarheit zügig vom Erwerber übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Sterkrade - Nord, Oberhausen (46147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser wunderbar perfekt gelegene freistehende Bungalow liegt mitten im Grünen, von Feldern, Wiesen und Bauernhöfen umgeben, unweit des Oberhausener Stadtwaldes in Oberhausen-Sterkrade-Nord. Fuchs und Hase sagen sich in dieser Idylle noch gute Nacht und der nächste Nachbar ist ein Bauernhof mit ausgedehnten Wald- und Ackerflächen.

Da wo andere Leute gerne ihre Freizeit verbringen, können Sie ab sofort wohnen.

Auch die infrastrukturelle Lage ist ausgezeichnet. Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.

Die Oberhausener Ortsteile Schmachtendorf und Königshardt sind nur wenige Fahrminuten entfernt gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
790000 €
3.281 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.281 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.050 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.530 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

UNSERE MEINUNG Großzügiger Bungalow mit Garage, pflegeleichtem und alteingewachsenem Grüngarten mit wunderbarer Terrasse in absolut beliebter Wohnlage von Oberhausen-Sterkrade-Nord. HINWEIS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit mit uns abgestimmt werden. Eine diskrete Außenbesichtigung können Sie bereits vornehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Niesing Immobilien IVD
Niesing Immobilien IVDGewerblicher Anbieter
Mülheimer Straße 90, 46045 Oberhausen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Ulrich NiesingDein Kontakt
Online-ID: 2g4rk5k
Niesing Immobilien IVD
Herr Ulrich Niesing
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