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Anlageobjekt am Holzmarkt in Aschersleben

06449 Aschersleben , Sachs-Anh 06449 Aschersleben , Sachs-Anh Zur Karte
Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
40.000 € 
Kaufpreis
58,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
40.000 € 
Kaufpreis
58,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
40.000 €
Hausgeld
136,10 €

Die Käuferprovision beträgt 2.380,- EUR (inkl. MwSt.).

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2f5924w
Referenznummer: 61 (1/61)

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Holzfenster, Sprossenfenster
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 1840

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1840
Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 02.07.2018

Diese 3 Zimmer-Wohnung von ca. 59 m² befindet sich zusammen mit 9 weiteren Wohnungen und Gewerbeflächen in einem denkmalgeschützten Haus am historischen Holzmarkt auf einem Grundstück von ca. 439 m². Das Haus wurde im Jahr 1998 umfangreich saniert. Sie gliedert sich in einen Flur, einem innenliegenden Bad, zwei Schlafzimmern und einem Wohn-/Küchenbereich. Die Wohnung ist fest vermietet und bietet eine gute Anlage in einem historischen Gemäuer an einem historischem Platz mit einer Jahresmiete Netto Kalt von ca. 3072 €/Jahr.

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns( Name, Anschrift, Phon) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, Telefax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen sind alle bereits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empf. Leistungen sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteil) nicht oder nur teilweise heraus geben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

Vergütung bei sofortiger Leistung: Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, erlischt das Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten vollständig erfüllt ist.

Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten.Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2.380,00 € inkl.MwSt trägt der Käufer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer(§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

06449 Aschersleben , Sachs-Anh

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Aschersleben ist die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises und auch die älteste urkundlich erwähnte Stadt in Sachsen-Anhalt. Da Aschersleben am Nordostrand des Harzes liegt, bezeichnet man sie liebevoll als das Tor zum Harz. Als eine der wenigen Städte Deutschlands besitzt sie eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage mit einer weitgehenden intakten Innenstadt aus dem Mittelalter. Sie verzaubert nicht nur mit ihrem historischen Charme und der zurück liegenden Landesgartenschau im Jahr 2010, sondern auch mit ihren kulturellen Veranstaltungen über das Jahr, wie z.B. Gildefest, Stadtfest , Fete de la musique. Vorteilhaft ist die Anbindung an die Bundesstraßen B 185 und B 6 und die Autobahn A14. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindertageseinrichtungen und Schulen sind gut zu erreichen. Genau hier in diesem schönen Ort befindet sich die Wohnung in einem historischen Gebäude.

Aschersleben , Sachs-Anh
(3,9)
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