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Vielseitig nutzbarer Praxisraum in Gesundheitszentrum zur Miete

26215 Wiefelstede 26215 Wiefelstede Zur Karte
barrierefrei, Zentralheizung
290 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
290 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

3 Kaltmieten

Courtage beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mwst.

Online-ID: 2f46c42
Referenznummer: 004-360

Praxisfläche
frei ab sofort

  • Laminat
  • barrierefrei
  • gehoben
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1935
Endenergieverbrauch (Wärme) 100,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 10,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 08.06.2026

- Laminatfußboden
- Warmiete
- Mitnutzung der Rezeption
- Erweiterungsmöglichkeit
- Parkmöglichkeiten am Haus

Sie möchten sich als Heilpraktiker, Psychologe, Physiotherapeut, Kosmetikerin oder auch mit einem Tatoostudio selbstständig machen, brauchen aber keine großen Räumlichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig! Der angebotene Praxisraum (Raum 1.20) befindet sich in einem vielseitig aufgestellten Gesundheitszentrum. Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, erreichen Sie das offengehaltene Wartezimmer mit Rezeption. Von hieraus erschließen sich alle Räume. Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten wie Strom, Gas, Telefon, Nutzung der Rezeption etc. Darüber hinaus kann der Hypnose- und Infusionsraum sowie ein ca. 40 qm großer Seminarraum stunden- oder tageweise angemietet werden.

Verfügbare Räume:

Raum 1.12 – Größe ca. 20 qm – 300,00 € warm
Raum 1.20 – Größe ca. 29 qm – 400,00 € warm
Derzeitiger Fitnessraum – ca. 30 qm – 400,00 warm

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Mietvertrages, berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Netto-Mietpreis. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Maklerprovision ist verdient und fällig, sobald durch die Vermittlung des Nachweises ein Mietvertrag zum Abschluß gekommen ist. Andere Provisionssätze und Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind. Die Gesellschaft ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt wir keine Haftung.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.

Gesamtfläche: 20,00 m², modernisiert: 2014, modernisiert

Das Gesundheitszentrum liegt direkt an der L 824 bietet so eine gute Anbindung nach Wiefelstede und auch in die Stadt Oldenburg. Borbeck wird wochentags durch die Buslinie 330 des VBN von Wiefelstede nach Oldenburg bedient.

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