Sichern Sie sich die Neubauförderung der KfW ! Tolles Stadthaus in Havixbeck
Sichern Sie sich die Neubauförderung der KfW für Ihr modernes Stadthaus in Havixbeck! Hier entstehen 6 Stadthäuser in erstklassiger Lage, die Sie mit mit einer hochwertigen Ausstattung und mit gut durchdachten Grundrissen begeistern werden!
Ca. 119 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, bieten hinreichend Platz für eine große Familie. Lichtdurchflutete Räume aufgrund großzügiger, bodentiefer Verglasung schaffen eine angenehme Wohn-und Wohlfühlatmosphäre.
Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem großzügigen Entrée, welches in einen Flurbereich übergeht, von dem Sie rechterhand Zugang zu Ihrer abgeschlossenen Küche und linkerhand zum Gäste-WC haben. Sodann erschließt sich der weitläufig offene Wohn- und Essbereich, der Sie begeistern wird. Dieser bietet Ihnen mit bodentiefen Fenstern zu zwei Seiten hin nicht nur eine lichtdurchflutete Räumlichkeit, sondern auch einen steten Blick über die großzügige Terrasse in den schönen Garten. Dieser verfügt zudem über ein geräumiges Gartenhaus, welches perfekt als Stauraum genutzt werden kann. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Schlafräume sowie das Bad mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Ein Abstellraum für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner steht hier ebenfalls zur Verfügung.
Das großzügige Studio im ausgebauten Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight des Stadthauses. Ob Gäste-/ Arbeits-/ oder Kinderzimmer,..hier steht einer bedürfnisorientierten Nutzung Ihrerseits nichts im Wege. Eine Dachterrasse perfektioniert das Wohnen auf dieser Ebene. Praktischerweise gibt es auch in diesem Geschoss einen weiteren Abstellraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport, der zusammen mit dem Gartenhaus ( Abstellraum) mit 17.500 € zum Angebotspreis hinzukommt.
Merkmale und Ausstattung
Terrasse
Carport
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
549000 €549.000 €
4.613,45 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
17500 €17.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.613,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.899 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.689 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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HINWEIS: Bei den Bildern handelt es sich um beispielhafte Visualisierungen, Abweichungen sind möglich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.42, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.69, Distanz vom Zentrum: 0.60
