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Behindertengerechte Gewerberäume - ab 30 qm bis 555 qm - für Arztpraxis oder ähnliches geeignet -

04539 Groitzsch, Richard-Wagner-Str. 8 04539 Groitzsch, Richard-Wagner-Str. 8 Zur Karte
Stellplatz, Tiefgarage, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, teilweise klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
555 m²
Fläche (ca.)
ab 30 m²
Teilbare Fläche (ca.)
16
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

auf Anfrage 
Preis
555 m²
Fläche (ca.)
ab 30 m²
Teilbare Fläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preis/m²
auf Anfrage

Verhandlungsbasis

  • provisionsfrei

Online-ID: 2eq8l4l
Referenznummer: RW8-1.OG

Praxisfläche
Baujahr: 1992
Bezug: sofort

  • frei

  • Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • ISDN-Anschluss
  • rollstuhlgerecht
  • gepflegt

  • 5 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Hausmeister
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 108,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 19.01.2019 bis 18.01.2029

Zur Vermietung steht das ehemalige Jobcenter in Groitzsch. Die im ersten Obergeschoss gelegenen Räumlichkeiten sind sowohl über ein Treppenhaus als auch einen Fahrstuhl erreichbar. Alle Räume sind barrierefrei und behindertengerecht ausgebaut.
Im Objekt befinden sich ebenfalls im ersten Obergeschoss bereits eine Ergotherapie sowie eine Logopädie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein An- und Verkauf, ein Werbestudio, ein "Scheibendoktor" für KfZ sowie ein Hausmeisterdienst.
Im Obergeschoss befinden sich 9 Wohnungen, die aber über einen separaten Fahrstuhl verfügen.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im Außenbereich befinden sich weitere KfZ-Stellplätze.

- siehe Grundriss -

Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und mehreren individuell abteilbaren Einzelzimmern bzw. abteilbaren Mehrzimmereinheiten.

Das Objekt eignet sich hervorragend für eine große Arztpraxis oder Gemeinschaftspraxis (mit möglichen gemeinsamen Empfang) , ebenso aber auch für Büros.

Das Objekt verfügt über mehrere Sanitäreinrichtungen, jeweils getrennt nach m/w.

- Besichtigungen sind jederzeit auf Anfrage möglich -

Lage

Richard-Wagner-Str. 8
04539 Groitzsch

Umzugskosten berechnen

Das Objekt befindet sich in der Richard-Wagner-Straße, einer durchschnittlich frequentierten Straße, direkt angrenzend an das bevölkerungsdichteste Wohngebiet in Groitzsch Windmühlenstr. / Neuer Weg.

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