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In der Stadtmitte gelegene Wohnung zu vermieten

91301 Forchheim, Rotkreuzstraße 3 91301 Forchheim, Rotkreuzstraße 3 Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubaustandard, Neubau
1.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
127 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
127 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
(werden extern abgerechnet)
40 €
Warmmiete
1.390 €
Preis/m²
9,80 €
1 Stellplatz
40 €

3 Kaltmieten

Online-ID: 2e8t648

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: Ab 1.11.2019
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Dachterrasse
  • Speisekammer
  • Böden: Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 40,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 01.07.2019 bis 01.07.2030

Eine echte Gelegenheit ! Erstbezug einer Neubauwohnung, die nach den höchsten energetischen Anforderungen errichtet wurde.
Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und durch die lichtdurchfluteten Räume.
Sie besteht aus folgenden Räumen.
Einem großen Elternschlafzimmer. Einem schönen Kinderzimmer. Direkt gegenüber finden Sie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Damit es früh nicht zu Staus kommt, gibt es auch noch eine Gästetoilette. Für Ihre berufliche Tätigkeit oder einfach bloß um sich zurückziehen zu können, gibt es auch noch ein extra Arbeitszimmer. Vom Arbeitszimmer haben Sie Zugang zu einem echten Highlight der Wohnung, der großen Dachterrasse. Im südlichen Sonnendurchfluteten Bereich befindet sich das große Ess- und Wohnzimmer mit abgeteilter Küche. Am Wohnzimmer anschließend, befindet sich der Südbalkon, auf dem Sie von früh bis abends die Sonnen genießen können oder den Abend mit einem Glas Rotwein ausklingen lassen können.
Um Ihre Sachen zu verstauen haben Sie eine Abstellkammer und einen Kellerraum zur Verfügung.
Das Haus ist nach hohem energetischem Standard gebaut, sodass Sie sich die „zweite Miete“ (Heizkosten) sparen. Beheizt wird das Haus mit einer Deckenheizung, die die Strahlen der Sonne emittiert. Als Energieträger wird Öl genutzt.

Diele, Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer , Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Dachterrasse, Gästetoilette,Balkon, Keller

Nach Vereinbarung

In laufbarer Entfernung zum Stadtzentrum,
In der Nähe von der attraktiven Sportinsel und
dem Burker Wald.

Forchheim
(3,8)
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