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Exklusive Jugendstilvilla im Vorderen Westen!

34119 Kassel (West) 34119 Kassel (West) Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert
4.480 € 
Kaltmiete zzgl. NK
360 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
4.480 € 
Kaltmiete zzgl. NK
360 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
4.480 €

auf Anfrage

Online-ID: 2dwel4z
Referenznummer: 46123421

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, saniert
  • Balkon, Garten, Wintergarten
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Parkettboden
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool, Wellnessbereich
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Zur Vermietung steht eine familienfreundliche und traumhafte Villa mit sechs Zimmern in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla, Baujahr 1905, welche sich auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 360 m² erstreckt. Alle Räumlichkeiten sind mit altbaucharakteristischen Merkmalen versehen: hohe Decken, große Fenster, Flügeltüren, Stuck an den Decken, Fischgrätenparkett und ein Fahrstuhl der alle Etagen des Hauses erreicht.
Des Weiteren befindt sich das Haus in einem hervorragenden Erhaltungszustand.

Der grüne Vorgarten heißt Sie mit einem schönen historischer Brunnen Willkommen.
Von den Eingangsstufen gelangt man in das repräsentative Foyer mit einer Raumhöhe von ca. 8 m, das das Herzstück des Hauses bildet. Auf dieser Ebene befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Abstellkammer und einem Gäste-WC. Das Erdgeschoss erstreckt sich auf einer Fläche von insgesamt 195 m². Durch die große Schiebetür im Wohn- und Essbereich kann man diese Räume individuell voneinander trennen.
Der Altbaucharme spiegelt sich besonders im Bereich der Diele sowie im Wohn- und Essbereich durch die Eichenpaneelen und Schnitzereien wieder.
Vom Esszimmer gelangt man in den vollverglasten Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie direktem Gartenzugang. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und das Gartenhaus eignet sich als Spieloase für Kinder.

Über den schönen Treppenaufgang erreicht man die zweite Ebene der Wohnung, die über drei Schlafräume verfügt. Eines der großen Schlafzimmer hat einen direkten Zugang in das Badezimmer und einen wunderbaren Südbalkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch ein zweites Bad mit getrennten WC und ein Balkon mit Ausblick zum Garten.

Das Haus verfügt über ein großer Wirtschafts- und Waschkeller mit Tageslicht.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der Wellnessbereich mit Pool und Sauna, welcher sich auf einer Gesamtfläche von 110 m² erstreckt.

•Wellnessbereich mit Pool und Sauna
•Fischgrätenparkett
•Flügeltüren
•Holztreppe
•zwei Bäder
•Gäste-WC
•vollverglaster Wintergarten mit direktem Gartenzugang
•zwei Balkone
•Wirtschafts- und Waschkeller
•Gartenhaus
•Fahrstuhl über alle Etagen des Hauses

Wohnfläche:
ca. 360 m² + 110 m² (Wellnessbereich)

frei ab:
nach Absprache

Kaltmiete:
4480,00 €

HK/NK:
auf Anfrage

Kaution:
auf Anfrage

Energieausweis:
Angaben zum Energieausweis werden nicht benötigt –
Gebäude steht unter Denkmalschutz

Sonstiges:
Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. – Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.

Jordan Immobilien Group GmbH ?? Garde-du-Corps-Straße 7 ?? 34117 Kassel?? vertreten durch den Geschäftsführenden Gesellschafter
Jens Jordan Sitz der Gesellschaft: Kassel ?? Amtsgericht Kassel HRB 15407?? Steuer-Nr. 025 236 70011 ?? USt-IdNr. DE815265587

Das familienfreundliche Haus befindet sich in einem imposanten und denkmalgeschützten Jugendstilhaus in der beliebtesten Wohngegend von Kassel, dem Vorderen Westen. Der Vorderer Westen wird von vielen Altbauten sowie zahlreichen Grünanlagen geprägt. Im Vorderen Westen wohnt man ruhig, jedoch muss hier nicht auf das Stadtleben verzichtet werden. Gastronomie sowie Läden für den täglichen Bedarf findet man in unmittelbarer Nähe. Die Kasseler Innenstadt erreichen Sie mit in dem ÖPNV sowie dem Pkw in wenigen Minuten.

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