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Exklusive Galerie-Wohnung in Carlstadt Düsseldorf

40213 Düsseldorf (Altstadt), Hohe Str. 40213 Düsseldorf (Altstadt), Hohe Str. Zur Karte
Dachterrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
1.950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
1.950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.950 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
2.250 €

2 MM

Online-ID: 2dhuc44

Maisonette
1. Geschoss
Bezug: 01.01.2020
frei

  • Bad mit Dusche
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • Holzfenster
  • Zustand: renoviert
  • Ausstattung: luxuriös
  • Weitere Räume: Galerie
  • Küche planen mit küchenquelle

Baujahr 1982

  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 110,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 2,5 Zimmer-Galerie-Wohnung in direkter Nähe zum Carlpatz.
Die Wohnung besticht insgesamt durch die vielen Fenster und die damit verbundene Helligkeit der Räumlichkeiten. In der unteren Ebene steht Ihnen ein großzügiges Entree mit Zugang zur Terrasse sowie der Wohn- und Essbereich und ein Duschbad mit kleinem Wirtschaftsraum zur Verfügung. Die große Dachterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein und vergrößert in den Sommermonaten den Wohnbereich.
Das Objekt wurde mit einer eigens vom Schreiner angefertigten offenen modernen Einbauküche ausgestattet. Angrenzend lässt sich bestens der Wohn- und der Essbereich in das Raumkonzept integrieren.
Der Wohnbereich wird am Ende durch eine Glaswand unterteilt. Diesen akustisch abgetrennten Raum kann man perfekt als Fernsehzimmer, Bibliothek oder Büro nutzen.
Über eine Treppe erreichen Sie die obere Ebene. Das Galeriezimmer gewährt Ihnen einen Blick in die untere Etage und ist zeitgleich das Schlafzimmer. Von da aus gelangen Sie in das Bad welches 2 offene Waschbecken hat und ein WC und eine Dusche hinter der Glastür.
Die Einheit wurde aufwendig renoviert. Es wurden hochwertige Fliesen und Echtholzparkettverarbeitet.

Eine Immobilie mit einem hellen Charakter und einem eigenen Charme!

I. OG ca. 80 m² - Untere Ebene:
Diele, Duschbad, Wirtschaftsraum, Wohn- und Essbereich, offene Küche, Terrasse

Galerie ca. 30 m² - Obere Ebene:
Galerie, Schlafbereich, Duschbad

TG-Stellplätze können angemietet werden.



Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über einen Anruf!

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular oder telefonisch unter: 0172-31 31 892. Bei bestägtigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:
-Freiwillige Mietauskunft
-Ausweiskopien
-Schufa
-Verdienstnachweise der letzten drei Monate
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Mieter


Die Angaben zur Wohnung wurden sorgfältig zusammengetragen, totzdem sind Fehler möglich.
Deshalb wird keine Gewähr übernommen.

Lage

Hohe Str.
40213 Düsseldorf (Altstadt)

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Diese Traumwohnung befindet sich in einer einzigartigen, ruhigen und sicheren Innenhoflage direkt im Herzen der Düsseldorfer Carlstadt.

Düsseldorf (Altstadt)
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