2 Z. Whg. nur für Studenten

22527 Hamburg (Stellingen), Wördemannsweg 7 22527 Hamburg (Stellingen), Wördemannsweg 7 Zur Karte
Garten, Gartenmitbenutzung, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, Neubau
580 €
Kaltmiete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
580 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
110 €
Warmmiete
800 €

1.740 €

Online-ID: 2Y3AS4G
Referenznummer: 2.007 (1/153)

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Dusche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Terrakottaboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, saniert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Baujahr 1995
  • Zustand: Neubau
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1995
Endenergiebedarf 119,06 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD

Schöne 2 Zimmer Wohnung in Hamburg-Stellingen.
Die Wohnung liegt im 1. Stock einer wunderschönen weißen Jugendstilvilla, die innen und außen topsaniert wurde.
Die Wohnung wird ausschließlich an Studenten vergeben.
Insgesamt hat die Wohnung ca. 40 m², wobei beide Zimmer exakt gleich groß sind. Daher eignet sich die Wohnung für eine 2er-WG.
Voll sanierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 40 m².
Die Wohnung ist durch große Fenster, hell und freundlich.
Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung Gegensprechanlage einen eigenen Kellerraum.
Unser Objekt beherbergt insgesamt 130 Studierende, die gern die Wiese im Garten zum gemeinsamen Chillen & Grillen nutzen.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
Im Keller befindet sich ein Waschcenter mit hochmodernen Mielegeräten.
Außerdem ist einem die Möglichkeit gegeben, sein Fahrrad in einem überdachten Fahrradstellplatz abzustellen.

Sonstiges
Strom 70,00 EUR monatlich (Flatrate) ist gesondert zu zahlen.
30,-€ für Namensschilder zzgl. MwSt
Wir erheben eine Bearbeitungsgebühr von 150,00 EUR. zzgl. MwSt.

Die Wohnung ( Wördemannsweg 7 ) ist sehr zentral gelegen, vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle.
Das Objekt ist eingebettet zwischen Hagenbecks Tierpark und dem Niendorfer Gehege, das zum Erholen, Radeln Joggen, etc. einlädt. Zu Fuß sind diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Direkt vor der Tür fahren zwei Buslinien im 3-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt. Ebensfalls zu Fuß ist in wenigen Minuten die U-Bahn Station (U2) Hagenbecks Tierpark zu erreichen.
Mit dem Auto ist man in ca. 3 Minuten auf der A7.
Es handelt sich um eine ruhige begrünte Wohngegend mit vielen Villen und gehobenen Wohnanlagen.

Anbieter dieser Immobilie

Maklerbüro Landschof

Grelckstraße 10
22529 Hamburg

3,5/5 (6 Bewertungen)

Herr Matthias Landschof

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