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Schneidlingen, Günstiges Grundstück für Wohnen und Gewerbe, 50 % !!! unter Bodenrichtwert

39444 Hecklingen 39444 Hecklingen Zur Karte
22.500 € 
Kaufpreis
1.561 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
22.500 €
Preis/m²
15,57 €

3,57 %

Online-ID: 2cwmx4k
Referenznummer: 1413-E-1

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach Bebauungsplan

Das Baugrundstück hat eine Größe von 1561 m und liegt am nördlichen Ortsrand von Schneidlingen.
Es ist erschlossen und steht zur sofortigen Bebauung bereit.
Optimal wäre eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus aber auch eine Bebauung mit gewerblicher Nutzung ist hier sogar möglich.

Bebauung:
Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes und wird dort als Mischgebiet mit offener, maximal zweigeschossiger Bebauung und einer GRZ von 04 ausgewiesen.

Allgemeine Charakteristik des Grundstücks:
Das Grundstück ist eben und befindet sich auf Straßenniveau. Im westlichen Bereich grenzt es an einen Lärmschutzwall.
Die mittlere Grundstücksbreite beträgt ca. 32 m und die Grundstückstiefe ca. 47 m.
Also ideal für eine großzügige Bebauung.
Der Bodenrichtwert für das Grundstück beträgt aktuell 30,- €/m². Sie haben hier die Chance, das Grundstück für ca. 14,41 €/m², also über 50 % !!! unter dem derzeitigen Bodenrichtwert zu erwerben.

Erschließung:
Die Grundstücke können an die zentrale Wasserversorgung, die Elektroversorgung, das Telefonnetz, an das Erdgasnetz und an die zentrale Abwasserkanalisation angeschlossen werden.

Habe ich Ihr Interesse an diesem schönen Grundstück geweckt?
Dann fordern Sie sich einfach per Mail eine ausführliche Objektbeschreibung mit Lageplan oder Flurkarte an und schauen Sich das Grundstück einfach mal ganz unverbindlich an
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer beantworten werde.

Lage

39444 Hecklingen

Schneidlingen (ca. 1300 Einwohner, Salzlandkreis) und ist ein Ortsteil von Hecklingen.
Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus neueren Einfamilienhäusern mit gepflegten Grundstücken.
Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 300 m, Bundesstraße B180 ca. 100 m, Bundesstraße B 81 ca. 6 km, Bundesstraße B6 ca. 13 km, Staßfurt ca. 12 km, Aschersleben ca. 15 km, Magdeburg ca. 25 km und Autobahn A14 ca. 25 km.

Hecklingen
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