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"Schönow"-Grundstück in der Eutiner Straße in Bad Malente-Gremsmühlen

23714 Malente, Eutiner Straße 23714 Malente, Eutiner Straße Zur Karte
provisionsfrei
auf Anfrage 
Preis
31.080 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2cvyl4k
Referenznummer: 12.20.10.337

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • Bauland ohne Bebauungsplan

Das Grundstück (Flurstücke 104/6 und 105/1 der Flur 1 Gemarkung Rothensande) ist mit seiner imposanten Größe von insgesamt 31.080 m² ein äußerst interessantes Anlageobjekt für Investoren und Erschließungsträger.

Der Ausschuss für Bau-, Wege-, Umwelt- und Wirtschaftsförderungsangelegenheiten befasste sich in seiner Sitzung am 25.10.2017 mit einer möglichen touristischen Nutzung dieser Fläche. Vorgestellt wurde eine Projektskizze zur Schaffung von Reisemobilstellplätzen und Campinghütten, eine weitere Ideenskizze schlägt den Bau von Blockhütten und Baumhäusern vor.

Die Gemeinde Malente sucht nun einen Investor, der dieses parkähnliche Areal in Anlehnung an die vorgestellten Nutzungskonzepte entwickeln möchte.

Derzeit wird das Objekt als Grünfläche mit Baumbestand genutzt. Etwa 50 % der Fläche wird nicht bebaubar sein wegen des zu erhaltenden Baumbestandes. Auf dem Grundstück ist eine Trauerbuche als Naturdenkmal ausgewiesen. Ferner befinden sich dort Mauerreste alter Bunker.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Das Objekt wird durch die Eutiner Straße erschlossen. Wasser-, Gas- und Stromversorgung sowie Kanalisation sind in der Straße vorhanden.

Im Flächennutzungsplan ist das Gebiet als Wohnbaufläche dargestellt, ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Kosten eines Bauleitplanverfahrens sind vom Vorhabenträger zu zahlen.

Der Kaufpreis ist wesentlich abhängig von der geplanten baulichen Ausnutzung des Grundstücks. Ein Verkehrswertgutachten wird von der Gemeinde Malente unter Berücksichtigung der planerischen Vorgaben/Bebauungsparameter in Auftrag gegeben.

Bei dem Verkauf der Liegenschaft wird noch ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten der Gemeinde Malente eingetragen.

Lage

Eutiner Straße
23714 Malente

Es liegt im südlichen Zentrumsbereich von Bad Malente-Gremsmühlen zwischen der tiefergelegenen Bahnlinie Kiel-Lübeck und der Schwentine im Norden und der L 228 "Eutiner Straße" im Süden und Westen. Die Mühlenbergklinik ist in unmittelbarer Nähe.

Der Heilklimatische Kurort liegt inmitten einer wunderschönen Seen- und Hügellandschaft, dem Naturpark Holsteinische Schweiz. Einzelhandel und Gastronomie prägen das Zentrum.

Eine gute Infrastruktur mit ausreichend Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wird den Bedürfnissen junger Familien gerecht. Ein reges Vereinsleben, Kultur- und Bildungsangebote sowie gute Bedingungen für sportliche Aktivitäten runden das Bild einer lebendigen Gemeinde ab.

Malente
(4,1)
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