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Konz-Mitte: Büro- und Praxisfläche (Ladenfläche) - ca. 80 m² - individuelle Raumaufteilung möglich - teilklimatisiert - ab 1.5.2020 zu vermieten

54329 Konz 54329 Konz Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung
9,50 € 
Preis/m²
80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
9,50 € 
Preis/m²
80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
9,50 €
Nettomiete
760 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
3 Stellplätze, je
50 €

3 Monatskaltmieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2c73f45

Bürofläche
Baujahr: 2000
Bezug: 01.05.2020

  • frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

  • Kunststofffenster
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • gehoben, gepflegt, neuwertig

  • 3 Stellplätze
  • Hausmeister
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2000
Energieausweis ausgestellt vor 1. Mai 2014

Die Laden- bzw. Büro- und/oder Praxisfläche liegt sehr zentral und auffallend in sehr guter Innenstadtlage von Konz.

Verkehrsgünstig gelegen ist sie für Ihre Kunden fussläufig wie auch mobil sehr gut zu erreichen - öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe sowie auf dem hauseigenen Parkplatz zur Verfügung.

Die ca. 80 m² große Fläche zeichnet sich durch ihre Gestaltbarkeit aus und eignet sich hervorragend für die verschiedensten Berufsbranchen - sowohl als Büro- und Praxisräume wie auch als Ladenlokal.

Mögliche Nutzungsmöglichkeiten wären z. B. Büro- und Praxisräume, Schulungsräume, Geschäftsräume verschiedener Branchen, aber auch als Café, Bistro, Vinothek etc.


Die Gewerbefläche befindet sich erdgeschossig in einem sehr gepflegten, modernen im Jahre 2000 erbauten Mehrfamilienwohnhaus - Eingang zur Gewerbeeinheit separat.


Die Räumlichkeiten sind vorwiegend mit raumhoher Verglasung sowie mit Fenstern in normaler Größe ausgestattet und sind daher hell und freundlich - sowie teilklimatisiert.


Die Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf:

Ladenfläche ca. 77,00 m²

Teeküche ca. 1,60 m²

1 WC ca. 2,36 m²,
1 weiteres WC .


Parkmöglichkeiten :

Der Gewerbeeinheit zugehörig sind drei KFZ- Stellplätze, die auf dem hauseigenen Parkplatz mit angemietet werden können.

Ein Energieausweis liegt vor - wird aber zur Zeit neu erstellt und befindet sich in Bearbeitung.

Die Gewerbeeinheit steht ab 01.05.2020 zur Anmietung zur Verfügung.

Kaltmiete 760,00 €,
Nebenkosten 120,00 €
3 Kfz-Stellplätze je 50,00 €
zzgl. 19 % Umsatzsteuer.

Kaution: 3 Monatskaltmieten


Provision: Provisionsfrei

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht - diese sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von den Vermieter übermittelt wurden. Ein Energieausweis wurde von den Vermieter übermittelt, die entsprechenden Daten können eingesehen werden. Eine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann nicht übernommen werden und werden unter Vorbehalt weitergegeben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen werden ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundriss-Grafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundriss-Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bei 3 D-Grundriss-Darstellungen handelt es sich um Einrichtungsbeispiele ohne Gewähr. Ortsbesichtigungen bzw. Beratungsgespräche sind jederzeit, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit dem Ansprechpartner, möglich. Anmietungsverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.
Die Daten bitten wir vertraulich zu behandeln, urheberrechtlich geschützt.
Änderungen der im Exposé genannten Daten bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung und bitten höflich um Terminvereinbarung.

Der neue Energieausweis befindet sich zur Zeit in Bearbeitung und wird nach dessen Vorlage veröffentlicht.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.immo-conen.de

Unsere Widerrufsbelehrung finden Sie unter: www.immo.conen.de

Die noch individuell gestaltbare Laden- bzw. Büro-und Praxisfläche liegt in bester Lage von Konz - Stadt - sehr zentral und verkehrsgünstig - und wird optisch sehr gut wahrgenommen.

Parkmöglichkeiten stehen auf dem hauseigenen Parkplatz sowie auf den nahegelegenen öffentlichen Parkplätzen zur Verfügung.

Konz verfügt über eine gute Infra-Struktur und zeichnet sich durch einen großen Einzugsbereich aus.


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