Attraktives MFH mit 9 Wohneinheiten zentral in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt

18057 Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt) 18057 Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt) Zur Karte
Terrasse, voll unterkellert
1.455.000 €
Kaufpreis
406 m²
Wohnfläche (ca.)
32
Zimmer
230 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.455.000 €
Preis/m²
3.583,74 €

Online-ID: 22TUZ5T
Referenznummer: 72WDO3R0

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1954
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1954
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch 121,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 19.01.2021 bis 19.01.2031
  • Energieträger: Fernwärme

1 Stellplatz

- Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 erbaut und verfügt über vier Etagen plus Keller.
- 2005 wurden zuletzt die Fenster saniert und 2010 folgte das Dach. 2013 wurden das Dach und die Fassade vorne gedämmt. 2014 wurden die Wohnungs- und Hauseingangstüren erneuert. 2021 wurden auch der Hausflur und die Bodenbelege modernisiert.
- Toller Pluspunkt ist die Terrasse mit Blick auf das ca. 230 Quadratmeter große Grundstück.
- Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
- Insgesamt befinden sich neun Wohneinheiten im Gebäude. Es sind sieben Einbauküchen vorhanden.
- Das massiv errichtete Haus verfügt über ca. 406 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 32 Zimmer, Flure, Küchen und Badezimmer verteilen.
- 2017 wurde eine neue Fernwärme-Heizung installiert, außerdem gibt es eine Solaranlage. 2000 wurden die Heizkörper und die Leitungen erneuert.
- Alle Bäder wurden in der Zeit von 2000 und 2003 saniert.
- Das Haus ist aktuell vermietet.
- Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nicht alle Wohnungen gezeigt.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen

- Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 103 und Autobahn 19.

- Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Rostock Parkstr. (ca. 5 Gehminuten entfernt)

Anbieter dieser Immobilie

Homeday GmbH

Prinzessinnenstraße 26
10969 Berlin

3,8/5 (189 Bewertungen)

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