3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und zwei Balkonen

460.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
AdresseFalkenstraße
91056 Erlangen 
(Alterlangen)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 460.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der Stadtteil Alterlangen liegt westlich der Erlanger Innenstadt und ist bequem, durch regelmäßig verkehrende Buslinien oder auch mit dem Fahrrad über den Regnitzgrund, aus der Innenstadt zu erreichen. Alterlangen ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab 01.07.2022

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.08.2018 bis 02.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Insgesamt befinden sich in der Wohnung 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Abstellraum, 1 Gäste-WC, 1 Bad mit Wanne, 2 Balkone

Weitere Informationen

Schöne Eigentumswohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne, sehr gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschosse eines größeren Mehrfamilienhauses mit zwei Balkonen und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, Laminatböden in Diele, Flur, Wohn-, Schlaf- und...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2byzl4c

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