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Kapitalanlage in Knautkleeberg - sanierte Zweiraumwohnung mit Balkon

04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain) 04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
110.000 € 
Kaufpreis
56,20 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
110.000 € 
Kaufpreis
56,20 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
221 €
Preis/m²
1.964 €

Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer ist auf den
Kaufpreis mit dem Zustandekommen des
Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss)
verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2buy74j

Erdgeschoss
Bezug: Vermietet
vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Zustand: renoviert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1998

  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 29.07.2014 bis 16.07.2024

Das im Jahr 1998 solide erbaute Haus liegt im ruhigen Stadtteil Knautkleeberg.
Es verfügt über einen grünen Innenhof in dem sich auch der Wäscheplatz befindet.
Die Wohnung wurde im Oktober 2016 saniert. Der große Balkon am Wohnzimmer befindet sich hofseitig.

Die 2 Raumwohnung verfügt über eine gute Ausstattung mit neuwertigen Laminatböden in den Wohnbereichen und Fliesen in Küche uns Bad.
Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Der große Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. In der Wohnung befindet sich auch eine Abstellkammer.

Die Besichtigungstermine erfolgen nach Terminvereinarung.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die vorstehenden Angaben beruhen größtenteils auf Informationen, die wir vom Eigentümer bei Auftragserteilung erhielten und die unsererseits nicht im Einzelnen überprüft wurden.

Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren haben wir bewusst auf Innenraumfotos verzichtet.
Gerne können Sie sich einen persönlichen Eindruck im Rahmen eines Besichtigungstermines verschaffen. Bitte halten Sie die gesetzlichen Corona-Regeln ein und tragen Sie Mund- und Nasenschutz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain)

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Die helle, gut geschnittene 2-Raum Wohnung, liegt im schönen Stadtteil Knautkleeberg.
Durch die gute Verkehrsanbindung, wie Bus und Straßenbahn, ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Die Lage zeichnet sich aber auch durch die Nähe zu den Naherholungsgebiet Cospudener See und die angrenzenden Grünflächen aus. Einkaufmöglichkeiten bietet die nahe gelegene Dieskaustraße.

Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain)
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