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3-Zi.Whg., ca. 88 qm, 2.OG, Kü, Bad/WC, Diele, Garderobe, Speise-/Abst.kammer, 2 Balk., beliebte Wohnlage, guter Zuschnitt, Keller- u. Speicherabt.

995 €
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseFrankenstr.
76137 Karlsruhe 
(Südweststadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 995 € Nebenkosten 175 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.170 €

Kaution

2.500,00

Lage

Beliebte, ruhige Wohngegend mit Grünflächen / Baumbestand in der Südweststadt.
Die erweiterte Frankenstraße war vormals in seiner ursprüngl. Konzeption ein sog. Beamten-Viertel.
Dieser Stadtteil beherbergt eine hervorragende Infrastruktur, öffentl. Parkplätze, Straßenbahn- und Busanbindung, schnelle Autobahnanbindung...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Super
angle_right
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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab 1.4.2023

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Loggia
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1958
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

19.07.2021 bis 18.07.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
5-gesch. Wohnhauszeile, ohne Fahrstuhl, Bj. 1958. Großer, abgeteilter, begrünter Innenhof in Westlage. Fernwärme-Heizung. Rippenheizkörper in allen Räumen (außer Diele). Warmwasseraufbereitung mittels Gasdurchlauferhitzer (separate Nebenkosten).
Kabelfernsehen-Anschluß, Treppenhausreinigung...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Sonntags, 13:00 - 15:00 Uhr

Sonstiges
Nichtraucher und keine Haustierhaltung (Hund, Katze) erwünscht.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2be244b

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