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Vollmöbliertes Einfamilienhaus im gehobenen Stil in Erlangen

91056 Erlangen (Büchenbach) 91056 Erlangen (Büchenbach) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
3.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
224 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
533 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
224 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
533 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.200 €
Nebenkosten
304 €
Warmmiete
3.504 €
Preis/m²
13 €

6600 €

Online-ID: 2b9jg4b

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2011

  • Zustand: gehoben, gepflegt, Neubau
  • Keller als Wohnraum nutzbar
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • frei werdend

Bezug: ab. 01.06.2019

  • 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung, DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Bibliothek, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Ausstattung: möbliert, luxuriös
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2011
Energieausweis ausgestellt vor 1. Mai 2014
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes voll möbliertes Einfamilienhaus im gehobenen Stil.
Großzügig geschnitten, sehr hell,praktische Raumaufteilung.
Glasfaser Internetanschluss, 2 Sat- Schüsselantennen, Moderner schwebender Kamin, Bodenheizung EG u. OG.


EG: Wohnzimmer mit Kamin, lichtdurchflutet von 3 Seiten, Offene Küche mit versteckter Lagerhaltung. Küche ausgestattet mit hochwertigen E-Geräten, integrierter vollautomatischer Kaffeemaschine von Miele. Küche komplett ausgestattet mit Kochgeräten, Geschirr, Besteck, usw.
Gästezimmer, Gäste Dusche mit WC, Arbeitszimmer, Terrasse: Zugang zur Terrasse über 4 Schiebetüren, Garten mit einem großen Trampolin
OG: Schlafzimmer mit großem Ankleideraum, ein Traum für Frauen und Männer. Sehr große Terrasse vom Elternschlafzimmer aus.
Zwei Kinderzimmer, geräumig geschnitten.
Großzügiges Bad, mit Wanne sowie Dusche, WC.
Keller: Waschraum, Abstellkammer, Hobbyraum.
Glasfaser-, Netzanschluss und SAT -Anschluss in jedem Zimmer.
Garage, 3 Stellpätze

Nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Büchenbach: Neubaugebiet mit sehr guter Infrastruktur, Anschluss zur A73 4min. mit Auto, TV-Vital Fitnesszentrum zu Fuß 5 Min, Einkaufzentren (Apotheke, REWE, Lidl, Bäckerei) ca. 5 Min zu Fuss.

Erlangen (Büchenbach)
(3,9)
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