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Südlich v. Aachen: Komfort u. Naturnähe in hochwertig möbl. Haus mit Garten u. Garage; all inkl.

52076 Aachen (Lichtenbusch) 52076 Aachen (Lichtenbusch) Zur Karte
Zentralheizung
1.550 € 
Warmmiete
210 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
sofort
Frei ab
1.550 € 
Warmmiete
210 m²
Wohnfläche (ca.)
6
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Preise & Kosten

Warmmiete pro Monat
(inkl. Nebenkosten)
1.550 €

2.800,00 €

Online-ID: 2b8uj46
Referenznummer: 19057

Haus
frei ab sofort

Max. Personenanzahl: keine Angabe
Mindestmietdauer: 3 Monate

  • voll möbliert
  • Zentralheizung

Sparsame Verbrauchskosten durch eine neue Heizungsanlage mit aktueller Brennwerttechnik, sowie LED-Lichter im Haus;
Sicherheit durch Rauchmelder, einbruchsichere Metallgitter und elektrische Rollläden;

Fliesen- und Parkettböden in den einzelnen Zimmern;
Garage; Sat-TV; Kellerebene mit Hauswirtschaftsraum, samt Waschmaschine und Trockner, sowie einem zusätzlichen Abstellraum mit Gefriergerät;
Küche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowellengerät, Spülmaschine und großem Kühlschrank;
1 großes Bad mit Wanne und Dusche, 1 kleines Duschbad und ein Gäste-WC;
3 Schlafzimmer;

Die vorhandene moderne Brennwerttechnik und LED-Lichter ermöglichen geringe Verbrauchskosten bei entsprechender Nutzung;

Putzdienst kann bei Bedarf gegen zusätzliches Entgelt angeboten werden; Gartenpflege ist inbegriffen.

Diese ansprechend möblierte, neuwertige Doppelhaushälfte bietet, bei gleichzeitiger Naturnähe, sowohl Komfort, als auch viel Raum zum Entfalten.

Über den vor dem Straßenraum sichtgeschützten, gepflegten Vorbereich betritt man die Eingangsebene mit Garderobenbereich, Gäste-WC und einem Fernseh- und Lesezimmer.

Im Split-Level ausgeführt, wird die Hanglage optimal ausgenutzt. Um ein halbes Geschoß nach unten versetzt öffnet sich der großzügige Wohn- und Essraum zur Terrasse und dem in die angrenzende Wiesen- und Weidenlandschaft übergehenden riesigen Garten. Auch die sehr gut ausgestattete Küche geht halboffen in den Essbereich über und ermöglicht die Kommunikation mit Familie und Gästen während des Kochens.

Ein halbes Geschoß über der Eingangsebene liegen ein Doppel- und ein Einzelschlafzimmer, sowie ein Wohlfühlbad mit separater Dusche und Wanne. Ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad, sowie wiederum höher gelegen, ein Arbeitszimmer unter dem Dach vevollständigen das Raumangebot.

Die monatliche Warmmiete beträgt 1550,- € inkl. den in Belgien üblichen Steuern.
Strom, Gas und Warmwasser sind in der Miete enthalten.

Putzservice kann bei Bedarf angeboten werden. Gartenpflege ist inbegriffen.

Angaben zum Energieausweis liegen nicht vor, da sich das Objekt in Belgien befindet und nach belgischer Rechtslage bei Vermietungen die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich ist.

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Schlafzimmer: 3, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Zwischen dem deutsch-belgischen Grenzort Lichtenbusch, und dem grenznahen Örtchen Eynatten gelegen, jeweils mit eigener Autobahnauffahrt auf die A 44, bietet diese Lage eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz.
Die beiden Ortschaften mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl mit PKW, als auch mit Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Aachen befindet sich in einer Entfernung von ca 20 Fahrtminuten.

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