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REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHEN

01099 Dresden (Äußere Neustadt) 01099 Dresden (Äußere Neustadt) Zur Karte
Stellplatz, Personenaufzug, frei
k.A. 
Preis: Verhandlungsbasis
140 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
k.A. 
Preis: Verhandlungsbasis
140 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
Verhandlungsbasis
1 Stellplatz
40 €

3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Online-ID: 2b34y4x
Referenznummer: 2103_3

Bürofläche
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

  • frei
Geschoss: 3

  • EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • DSL-Anschluss
  • gepflegt

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Hausmeister

Das Gebäude wurde Anfang 2010 komplett saniert und die Fassade wurde in diesem Zuge mit einem sonnigen Gelb aufgehellt.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen steht Ihnen Herr Hein gern unter 0351 3151515 zur Verfügung.

Zur Abstimmung eines Objekt-Besichtigungstermins, zur Überreichung aller Unterlagen, Pläne und zwecks Erteilung aller gesetzlich vorgeschriebenen Informationen gemäß § 34 c der Gewerbeordnung, stehen wir Ihnen selbstver-ständlich jederzeit und gern zur Verfügung.

Im Rahmen dieser Informationspflicht weisen wir schon jetzt darauf hin, dass alle Zahlungen, die sich aus einem von uns nachgewiesenen oder vermittelten Vertrag ergeben, unmittelbar zwischen den Parteien zu erbringen sind.

Irrtum, Auslassung, Zwischenvergabe vorbehalten.

Für alle anschließenden Verhandlungen zur Förderung eines Vertragsabschlusses bieten wir Ihnen unsere fachlichen Vermittlungsdienste an.

Maklerprovision: Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages die Makler-Courtage vom Mieter an uns zu zahlen ist. Entnehmen Sie bitte unsere Provisionssätze unseren beigefügten Geschäfts-bedingungen.

Sollte das angebotene Objekt bekannt sein, so ist uns unverzüglich, spätestens in acht Tagen der Nachweis darüber zu führen, von welcher Seite und wann das Angebot vorher zugeleitet worden ist, andernfalls es als unbekannt gilt und die Provision bei Anmietung fällig wird.

Alle Angebote erfolgen gemäß unseren Geschäftsbedingungen.

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
(Stand: Januar 2007)

Geschäftsbedingungen und ortsübliche Provisionssätze, die den Gepflogenheiten der RDM-Makler im Land Nordrhein-Westfalen entsprechen. Alle Angebote sind freibleibend, Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Die in unseren Angeboten gemachten Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Sie sind nur für den Empfänger bestimmt. Kommt ein Vertrag ohne uns hinzuzuziehen zustande, ist der Empfänger verpflichtet, uns hiervon umgehend zu verständigen.

Wird aufgrund unserer Tätigkeit anstelle der angebotenen Vertragsmöglichkeit ein wirtschaftlich vergleichbarer Vertrag abgeschlossen, ist hierfür die ortsübliche Provision zu entrichten.

Diese Provision beträgt bei:
I.An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz für den Verkäufer und Käufer vom Kaufpreis je 3,57 % inkl. MwSt. (3 % zzgl. MwSt.)

II.Erbbaurecht, berechnet vom Wert des Grundstücks und des (geplanten) Erbbauwerkes vom Grundstückseigentümer und Erbbau- berechtigten je 3,57 % inkl. MwSt. (3 % zzgl. MwSt.)

III.Vorkaufsrecht berechnet vom Verkehrswert des Objektes (zahlbar vom Berechtigten) 1,19 % inkl. MwSt. (1 % zzgl. MwSt.)

IV.An- und Verkauf von Unternehmen oder Beteiligungen an Unternehmen, berechnet vom Vertragswert, für den Verkäufer und Käufer je 3 % zzgl. MwSt.

V.Vermietung / Verpachtung, zahlbar vom Mieter / Pächter

1.Bei Wohnräumen: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
2.Bei gewerblichen Mietverträgen: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
2.1Zusätzlich bei einem dem Mieter eingeräumten Vormietrecht oder Optionsrecht, unabhängig von der tatsächlich vereinbarten Dauer, gleichgültig ob es allein oder zusätzlich vereinbart worden ist:1,6 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit der Tätigung des Vertrages.

Mit Vollkaufleuten gilt Düsseldorf als Erfüllungsort und Gerichtsstand vereinbart.
Unsere Geschäftsbedingungen und ortsüblichen Provisionssätze sind mit Annahme dieses Angebotes anerkannt.

Lage

01099 Dresden (Äußere Neustadt)

Umzugskosten berechnen

Direkt an der Königsbrücker Straße, welche die direkte Verbindung zwischen dem Flughafen von Dresden und dem Stadtzentrum darstellt, befindet sich der Standort dieses attraktiven Verwaltungsgebäudes. Zahlreiche Geschäfte aller Art, Banken, Kino, Restaurants usw. befinden sich in direkter Nachbarschaft, ebenso die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, welche fußläufig zu erreichen sind.

Die Autobahnauffahrt Dresden-Nord und den Flughafen Dresden-Klotzsche erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten, den Bahnhof Dresden-Neustadt in ca. 5 Minuten (10 Minuten zu Fuß) und die Altstadtseite von Dresden in 10 Minuten.

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