Charmantes Fachwerkhaus mit Entwicklungspotential im Herzen von Warstein-Belecke

voll unterkellert, Zentralheizung
180.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
346 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2YVUX4Q
Referenznummer: 101717

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1805
  • voll unterkellert
  • Haustyp: Holzhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Das von uns exklusiv angebotene Fachwerkhaus in Warstein- Belecke wurde ca. 1805 erbaut und bietet Ihnen aktuell eine Gaststätte mit separatem Saal und Kegelbahn, sowie im ersten Obergeschoss eine Wohnung mit 5 Zimmern zuzüglich Küche und Badezimmer.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die ca. 170 m² große Gewerbeeinheit. Diese beinhaltet die Gaststätte, die Sanitäranlagen, die Küche und den ca. 81,77 m² großen Saal und diverse Lagermöglichkeiten.
Nach Rücksprache mit dem dem Warsteiner- Bauamt ist eine Nutzungsänderung in Wohnraum unter Beachtung der baurechtlichen Vorschriften möglich.
Im Kellergeschoss befindet sich die Kegelbahn.
Auch die Wohneinheit mit ca. 180m² Wohnfläche ist durch einen separaten Zugang vom Eingangsbereich aus zu erreichen.
Die im Obergeschoss befindliche Wohnung wurde ca. im Jahr 2006 kernsaniert. Aus dem Erdgeschoss gelangen Sie über eine Treppe in die ca. 2006 kernsanierte Wohnung im Obergeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, eine praktisch geschnittene Küche, ein Schlafzimmer, ein komfortables Gästezimmer und ein separates Büro. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das nicht ausgebaute Dachgeschoss.

Beheizt wird Ihre neue Immobilie durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2006. Abgerundet wird dieses Angebot durch drei Stellplätze.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Ihre neue Immobilie befindet sich in Warstein-Belecke. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Geprägt wird die Mikrolage Ihrer neuen Immobilie von bauartähnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie kleineren Mehrfamilienhäusern.

Unmittelbar erreichbar sind die Bundesstraßen B55 und B516. Außerdem ist die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz durch die Autobahn A44 und A46 gewährleistet.

Anbieter dieser Immobilie

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Lea Küppenbender

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