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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
290000 €1.062 €/m²
273 m²Wohnfläche
293 m²Grundstück

Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Altriesa, Riesa (01589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Riesa ist eine große Kreisstadt im Landkreis Meißen mit ca. 32.000 Einwohnern und bekannt als Sport-, Veranstaltungs- und Stahlstadt.
Auf die alten Wurzeln des Ortes verweist die älteste Klosteranlage Sachsens und prächtige Gründerzeitbauten.
Die Erdgasarena mit Sport- und Großveranstaltungen, das Nudelcenter, Museen, kulturelle Veranstaltungen, Radwege
an der Elbe und dem Umland oder der Tierpark, ermöglichen ein facettenreiches Leben in der Stadt.
Durch die gut ausgebaute Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend.
Die verkehrsgünstige Lage zu den Wirtschaftsstandorten Dresden und Leipzig macht den Standort besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290000 €
1.062,27 €/m²
Provision für Käufer
20.825,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 6,8
Nettorendite Soll in %: 6,8
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.716,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.716,00 EUR

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x-fache Miete
14,71
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.062,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
539 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.694 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 273,00 m², Gesamtfläche: 273,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 269vv5z
Referenznummer: 585706
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
  • Exposé