Doppelhaushälfte zum Kauf 1.120.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Feldmoching-Hasenbergl München 80995

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Fasanerie/Feldmoching - Moderne, familiengerechte DHH mit Sonnenterrasse & ruhigem Garten

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit freundlichem Erscheinungsbild auf einem ca. 400 m² großem Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2015 in Massivbauweise nach den Richtlinien der EnEV 2009 gebaut und erfüllt somit die Anforderungen des KfW 70 Standards. Neben der modernen, effizienten Heizungsanlage (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) und der zeitgemäßen Ausstattung sorgen weitere Details für ein komfortables Wohngefühl. Das Haus verfügt über einen Carport mit zwei Stellplätzen und einen sonnigen Garten. Dieser grenzt direkt an unverbaute, weite Felder und lädt zum Verweilen ein. Die Lage vereint somit die Vorzüge der Natur mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ist der perfekte Ort für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Carports

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

1120000 €

10.769,23 €/m²

Provision für Käufer

2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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10.769,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.145 €/m²

Höchster Wert in der Region

14.349 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2j2k65c

Referenznummer: 16538